قامت ماكرو لايف بتحديد درجات الاستثمار من خلال تقييم سوق الإسكان في مناطق أنقرة وفقًا لمعايير مختلفة. المناطق الخمس التي حصلت على أعلى درجات الاستثمار هي تشوبوك، وأكيورت، وماماك، وسينجان، وبولاتلي.
حساب قيمة العقارات بالذكاء الاصطناعي وبالتالي ضمان معاملات البيع والشراء الآمنة. حياة ماكروأجرى تحليلاً شاملاً لتقييم إمكانات الاستثمار العقاري في مناطق أنقرة. وفي نطاق الدراسة، تم فحص سوق الإسكان في جميع أحياء العاصمة وفقا لمعايير مختلفة. عشرات الاستثمار تم تحديده. ووفقًا للتحليل، فإن المناطق الخمس التي حصلت على أعلى درجات الاستثمار في أنقرة هي تشوبوك، وأكيورت، وماماك، وسينجان، وبولاتلي، على التوالي. ومن الجدير بالذكر أن هذه المناطق لديها متوسطات مبيعات المساكن ذات الأسعار المعقولة.
بحسب بيانات ماكرو لايف قضيب, 78 لقد كانت على رأس القائمة حيث بلغت درجة استثمارها 10.000 نقطة. ارتفعت أسعار مبيعات المساكن في تشوبوك، حيث تكون قيمة الأراضي في المتناول بسبب موقعها البعيد عن وسط المدينة، في العام الماضي. %30 أثناء البحث والإيجارات %84 زاد بنسبة . متوسط سعر بيع المنزل 2.4 مليون ليرة تركية فترة استهلاك المنزل في المنطقة التي يقع فيها إلى 12 سنة لقد انخفض بنفس القدر.
اكيورت 72 نقطة أصبحت المنطقة الحاصلة على ثاني أعلى درجة استثمار. ارتفعت أسعار المساكن في المنطقة المجاورة لمطار إيسنبوغا والتي تجذب الانتباه بكثافة استيطانها المنخفضة، في العام الماضي. %29 رمى الإيجارات %50 ارتفع. متوسط سعر بيع المنزل 2.4 مليون ليرة تركية فترة عودة الاستثمار السكني في اكيورت هي 14 سنة تم قياسه على أنه .
واحدة من المناطق الثلاث التي لديها أكبر عدد من مبيعات المنازل في أنقرة في فبراير. ماماك أيضا، 70 واحتلت المرتبة الثالثة في القائمة من حيث درجة استثمارها. وفقا لبيانات ماكرو لايف، ارتفعت أسعار مبيعات المنازل في هذه المنطقة في العام الماضي. %34; إذا كانت الإيجارات %50 زاد. متوسط سعر بيع المنزل في ماماك 2.6 مليون ليرة تركيةزمن التحول عند الوصول 14 سنة حدث.
شينجيانغ، 67 نقطة واحتلت المرتبة الرابعة من حيث درجة الاستثمار. أسعار مبيعات المساكن في المنطقة، والتي قد تكون مفضلة بسبب قربها من المناطق الصناعية المنظمة، هي %41 مع ارتفاع أسعار الإيجارات %47,5 زاد بنسبة . متوسط سعر بيع المنزل 2.9 مليون ليرة تركية في شينجيانغ، حيث تكون فترة عائد الاستثمار 13 سنة تم حسابه على النحو .
بولاتلي, 64 نقطة وهي تحتل المرتبة الخامسة في القائمة من حيث درجة الاستثمار. أسعار المبيعات في المنطقة في العام الماضي %26 مع ارتفاع أسعار الإيجارات %57 ارتفع. متوسط سعر بيع المنزل 2.3 مليون ليرة تركية العائد على الاستثمار في المنطقة التي يقع فيها 13 سنة تم تحديده على أنه .
بولاتلي موجود في القائمة 62' مع درجة الاستثمار إتيمسجوت, 57 نقطة مع com.pursaklar, 52 نقطة مع جولباشي, 51 نقطة مع كانكايا التالية.
تقييم الدراسة جوركيم أوغوت، الشريك المؤسس لشركة ماكرو لايف والمدير العام، استخدم العبارات التالية:
"تعد استثمارات النقل والبنية التحتية من بين العوامل التي تحدد الزيادة في القيمة في سوق العقارات. ويظهر تأثير هذه الاستثمارات بسرعة، خاصة في المناطق النامية في أنقرة. ومع مشاريع الإسكان الجديدة وتوسيع شبكات النقل ونمو المناطق الصناعية، يتزايد عدد السكان وترتفع أسعار المساكن في هذه المناطق.
أحد العوامل المهمة التي تؤثر على درجة الاستثمار هو دخل الإيجار. في المناطق المطورة حديثاً، يكون دخل الإيجار أعلى بشكل عام مقارنة بسعر البيع مقارنة بالمناطق القديمة والقائمة. والسبب الرئيسي لذلك هو أن التوازن بين المعروض من المساكن الجديدة والطلب على المستأجرين لم يتشكل بعد بشكل كامل. ومع زيادة الطلب بسرعة، سوف ترتفع أسعار الإيجارات. باختصار، الاستثمار الذي يتم في الوقت المناسب يمكن أن يتحول إلى ربح جيد في وقت قصير."
سيتمكن المستخدمون قريبًا من الوصول إلى نقاط الاستثمار من تطبيق الهاتف المحمول Makro Life. في حساب درجة الاستثمار. يتم أخذ المؤشرات الهامة مثل أسعار وحدات البيع والإيجار، وفترة الاستهلاك، وتغيرات الأسعار السابقة، ونسبة المخزون وتوقعات السوق المستقبلية في الاعتبار. إن تحليل الاستثمار في ماكرو لايف يجعل الديناميكيات العقارية الحالية في المنطقة مفهومة وقابلة للمقارنة بالنسبة للمستثمرين، مما يتيح اتخاذ قرارات استثمارية مربحة ومستنيرة. العنوان الصحيح للحصول على مزيد من المعلومات حول الاستثمارات العقارية في أنقرة هو: www.makrolife.com.tr
