بدأت شهادة المباني الخضراء تكتسب أهمية أكبر في صناعة البناء والتشييد مع انتشار البناء الصديق للبيئة والمستدام. واليوم، يتم تقييم العديد من المباني، من مشاريع الإسكان إلى المكاتب، وفقًا لمعايير مثل كفاءة الطاقة وتوفير المياه وإدارة النفايات ونوعية الحياة.
تهدف شهادات مثل LEED وBREEAM وYes-TR إلى تقليل التأثير البيئي للمباني مع إنشاء مساحات معيشة أكثر كفاءة للمستخدمين. يزيد استهلاك الطاقة المنخفض بشكل خاص وميزة التكلفة طويلة المدى وزيادة متوسط العمر المتوقع المستدام من الاهتمام بمشاريع المباني الخضراء المعتمدة كل عام.
ما هي شهادة المباني الخضراء؟
شهادة المباني الخضراء هو نظام تقييم دولي أو وطني يوضح أن المبنى تم بناؤه وفقًا لمعايير مثل كفاءة الطاقة وتوفير المياه والأثر البيئي والمواد المستخدمة ونوعية الحياة. تهدف هذه الشهادات، التي تهدف إلى تقليل التأثير البيئي للمباني، إلى إنشاء مساحات معيشة أكثر استدامة. كما أنه يساهم في تقليل العوامل البيئية مثل استهلاك الطاقة وقيمة انبعاثات الكربون.
في المشاريع الحاصلة على شهادة LEED للمباني الخضراء، يتم إعطاء الأولوية لتقليل استهلاك الطاقة والاستخدام الأكثر كفاءة للموارد الطبيعية وتقليل انبعاثات الكربون. وفي الوقت نفسه، تعد التفاصيل التي تؤثر على راحة المستخدم مثل جودة الهواء الداخلي واستخدام الضوء الطبيعي وإدارة النفايات من بين معايير التقييم أيضًا.
اليوم، تعد LEED وBREEAM وYes-TR من بين شهادات المباني الخضراء الأكثر استخدامًا على نطاق واسع. في هذه الأنظمة المبنى؛ ويتم تصنيفها تحت عناوين عديدة، من تصميم المشروع إلى المواد المستخدمة، ومن البنية التحتية للطاقة إلى الاستدامة البيئية. وفقا لنتيجة النتيجة، المبنى لديه مستوى معين من الشهادات.
ما هي أنواع شهادات المباني الخضراء؟
تتكون شهادات المباني الخضراء من أنظمة مختلفة تعمل على تقييم الأثر البيئي وأداء الطاقة ومعايير الاستدامة للمباني. هذه الشهادات المستخدمة في العالم وفي تركيا؛ يتم تقييمه بناءً على العديد من المعايير مثل كفاءة الطاقة وإدارة المياه وانبعاثات الكربون واختيار المواد وصحة المستخدم. الأنواع الأكثر شيوعًا لشهادات المباني الخضراء هي:
LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي)
إنها واحدة من شهادات المباني الخضراء الأكثر شيوعًا ومقرها في الولايات المتحدة الأمريكية. ويقوم بتقييم معايير مثل توفير الطاقة والاستخدام المستدام للأراضي وكفاءة المياه والجودة الداخلية. يتم استخدامه بشكل متكرر في المساكن والمكاتب ومراكز التسوق والمشاريع المختلطة.
BREEAM (طريقة التقييم البيئي لمؤسسة أبحاث البناء)
إنه نظام شهادات مقره المملكة المتحدة. يقوم بتحليل شامل لتأثير المبنى على البيئة. ويسجل نقاطًا في موضوعات مثل استخدام الطاقة والنقل وإدارة النفايات ومواد البناء.
Yes-TR (الشهادة الخضراء – تركيا)
إنه نظام شهادة المباني الخضراء الوطني في تركيا. وقد تم تطويره مع الأخذ بعين الاعتبار الظروف المناخية واحتياجات البناء المحلية والتشريعات في تركيا. ويهدف إلى تعزيز البناء الصديق للبيئة.
شهادة دي جي ان بي
لا يقوم هذا النظام، الذي يوجد مقره في ألمانيا، بتقييم التأثيرات البيئية فحسب، بل أيضًا الاستدامة الاقتصادية والاجتماعية والثقافية. وهو يركز على أداء الاستخدام طويل المدى للمبنى.
شهادة إيدج
ويركز نظام EDGE، الذي طورته مؤسسة التمويل الدولية (IFC)، بشكل خاص على المشاريع التي توفر الطاقة والمياه. لقد أصبح منتشرًا على نطاق واسع في البلدان النامية بسبب انخفاض تكلفته وإمكانية تطبيقه بشكل أسرع.
شهادة حسنا
يركز هذا النظام بشكل أكبر على صحة المستخدم ونوعية الحياة. يقوم بتقييم معايير مثل جودة الهواء الداخلي والضوء الطبيعي والراحة الصوتية وبيئة العمل في مساحة المعيشة.
كيفية الحصول على شهادة المباني الخضراء؟
للحصول على شهادة المباني الخضراء، يجب أن تستوفي المباني معايير معينة للاستدامة والبيئة. عملية التصديق؛ ويتكون من العديد من الخطوات، بدءًا من تخطيط المشروع وحتى اختيار المواد، ومن أداء الطاقة إلى مراحل الفحص. على الرغم من أن المعايير تختلف تبعًا لنظام إصدار الشهادات المطلوب تطبيقه، إلا أن العملية تسير بشكل مشابه بشكل عام:
- للحصول على شهادة المباني الخضراء، يتم أولاً تحديد نظام إصدار الشهادات المناسب للمشروع. أنظمة مثل LEED أو BREEAM أو Yes-TR أو EDGE؛ ويتم اختياره وفقًا للمنطقة التي يقع فيها المبنى والاستخدام المقصود وأهداف الاستدامة.
- تم إعداد التخطيط المعماري والبنية التحتية الفنية للمبنى وفقًا لمعايير كفاءة استخدام الطاقة والاستخدام الصديق للبيئة. يتم أخذ الحلول التي توفر استخدام الضوء الطبيعي والعزل الحراري وتوفير المياه وانخفاض استهلاك الطاقة بعين الاعتبار في هذه المرحلة.
- يُفضل في المبنى المواد القابلة لإعادة التدوير والأقل ضررًا بالبيئة والتي تخضع لعمليات إنتاج مستدامة. وفي الوقت نفسه، يمكن تضمين أنظمة مثل أنظمة جمع مياه الأمطار وتطبيقات الطاقة الشمسية والإضاءة الموفرة للطاقة في المشروع.
- أثناء عملية الاعتماد، يتم قياس استهلاك الطاقة في المبنى وانبعاثات الكربون واستخدام المياه وجودة الهواء الداخلي من خلال تحليلات مختلفة.
- يتم تقديم التقارير الفنية المعدة وبيانات الأداء إلى هيئة إصدار الشهادات ذات الصلة.
- بعد عمليات التفتيش والتفتيش التي يجريها خبراء مستقلون، يتم تقييم الهيكل وفقًا لمعايير معينة.
- البناء حسب النتيجة التي تم الحصول عليها؛ المعتمد مؤهل للحصول على شهادة المباني الخضراء بمستويات مختلفة مثل الفضة أو الذهب أو البلاتين.
ما هي مميزات المساكن المعتمدة للمباني الخضراء؟
إن زيادة تكاليف الطاقة ونهج المعيشة المستدامة يجعل المشاريع الصديقة للبيئة أكثر أهمية في اختيار السكن. لهذا السبب، المساكن المعتمدة للمباني الخضراء؛ إنها تتميز بتوفيرها للطاقة، وراحة الحياة، ومزايا التكلفة طويلة المدى. المزايا الرئيسية التي توفرها المساكن المعتمدة للمباني الخضراء هي:
- بفضل انخفاض استهلاك الطاقة، يمكن أن يقلل من نفقات الكهرباء والغاز الطبيعي.
- فهو يجعل استخدام الموارد أكثر كفاءة بفضل أنظمة توفير المياه.
- يمكن أن يزيد من راحة المعيشة بفضل عزل الحرارة والصوت.
- يمكن أن يوفر مساحات معيشة أكثر صحة من خلال تحسين جودة الهواء الداخلي.
- وهو يدعم الحياة المستدامة بسبب استخدام مواد صديقة للبيئة.
- يمكن أن يزيد من قيمة المنزل وإمكاناته الاستثمارية على المدى الطويل.
- يساهم في تقليل التأثيرات البيئية عن طريق تقليل انبعاثات الكربون.
- ويمكن أن يوفر استخدامًا أكثر كفاءة مع تقنيات البناء الذكية.
هل يمكن لمبنى قائم الحصول على الشهادة الخضراء لاحقًا؟
يمكن أيضًا للمباني القائمة أن تحصل لاحقًا على شهادة المباني الخضراء إذا استوفت معايير معينة للاستدامة. اليوم، ليس فقط المشاريع الجديدة، ولكن أيضًا المباني السكنية والمكاتب والمباني التجارية القائمة يمكن تحويلها من حيث كفاءة الطاقة والأداء البيئي وإدراجها في عملية الاعتماد.
في هذه العملية، يجب إجراء تحسينات في مجالات مثل استهلاك الطاقة في المبنى، واستخدام المياه، وأداء العزل، وإدارة النفايات، وجودة الهواء الداخلي. ويلعب تعزيز العزل الحراري، واستخدام أنظمة الإضاءة الموفرة للطاقة، وإضافة حلول الطاقة المتجددة وممارسات توفير المياه، دورًا مهمًا في عملية التقييم. يمكن للمباني ذات فئات الطاقة العالية والمزايا من حيث شهادة هوية الطاقة أن توفر بداية أقوى في عمليات اعتماد المباني الخضراء. وبعد التحليل الفني وعمليات التفتيش المستقلة، يتم تقييم المبنى وفقًا لمعايير نظام إصدار الشهادات ذي الصلة. قد تكون المباني التي توفر الأداء الكافي مؤهلة للحصول على شهادة المباني الخضراء في فئة المباني القائمة.
مع الاهتمام المتزايد بالبناء المستدام شهادة البناء الأخضر في تركيا بدأت التطبيقات أيضًا تكتسب أهمية أكبر. إن كفاءة الطاقة ومساحات المعيشة الصديقة للبيئة ومزايا التكلفة طويلة المدى تجعل المشاريع المعتمدة الخضراء بارزة. ومع أن المعايير البيئية أصبحت أكثر حسما في المستقبل، فإن الاهتمام بالمشاريع في هذا المجال مستمر في التزايد.
