Makro Life ermittelte die Investment-Scores, indem es den Wohnungsmarkt in den Bezirken von Ankara nach verschiedenen Kriterien bewertete. Die fünf Bezirke mit den höchsten Investitionswerten waren Çubuk, Akyurt, Mamak, Sincan und Polatlı.
Berechnet den Immobilienwert mit künstlicher Intelligenz und sorgt so für sichere Kauf- und Verkaufstransaktionen. Makrolebenführte eine umfassende Analyse zur Bewertung des Immobilieninvestitionspotenzials in den Bezirken von Ankara durch. Im Rahmen der Studie wurde der Wohnungsmarkt in allen Bezirken der Hauptstadt nach unterschiedlichen Kriterien untersucht. Investment-Scores wurde bestimmt. Der Analyse zufolge waren Çubuk, Akyurt, Mamak, Sincan und Polatlı die fünf Bezirke mit den höchsten Investitionswerten in Ankara. Es war bemerkenswert, dass diese Bezirke durchschnittliche Verkaufszahlen für bezahlbaren Wohnraum aufwiesen.
Nach Angaben von Makro Life Stab, 78 Mit einem Investment-Score von 10.000 Punkten lag es ganz oben auf der Liste. Die Immobilienverkaufspreise in Çubuk, wo die Grundstückspreise aufgrund der Lage weit vom Stadtzentrum erschwinglich sind, sind im letzten Jahr gestiegen. %30 bei der Suche, Mieten %84 erhöht um . Durchschnittlicher Hausverkaufspreis 2,4 Millionen TL Die Amortisationszeit eines Hauses in dem Bezirk, in dem es steht bis 12 Jahre Es ist genauso stark gefallen.
Akyurt 72 Punkte Es wurde zum Bezirk mit der zweithöchsten Investitionsbewertung. Die Immobilienpreise in dem Bezirk, der an den Flughafen Esenboğa grenzt und durch seine geringe Siedlungsdichte auffällt, sind im letzten Jahr gestiegen. %29 warf, mietet %50 Rose. Durchschnittlicher Hausverkaufspreis 2,4 Millionen TL Die Rendite der Wohnungsinvestitionen in Akyurt beträgt 14 Jahre wurde gemessen als .
Einer der drei Bezirke mit der höchsten Zahl an Hausverkäufen in Ankara im Februar. Mamak auch, 70 Mit seinem Investment-Score belegte es den dritten Platz auf der Liste. Den Daten von Makro Life zufolge sind die Hausverkaufspreise in diesem Bezirk im letzten Jahr gestiegen. %34; Wenn die Mieten sind %50 erhöht. Durchschnittlicher Hausverkaufspreis in Mamak 2,6 Millionen TLBearbeitungszeit beim Erreichen 14 Jahre ist passiert.
Xinjiang, 67 Punkte Mit seinem Investment-Score belegte es den vierten Platz. Die Immobilienverkaufspreise im Bezirk, der aufgrund seiner Nähe zu organisierten Industriegebieten bevorzugt werden kann, betragen %41 Da die Mietpreise steigen %47,5 erhöht um . Durchschnittlicher Hausverkaufspreis 2,9 Millionen TL In Xinjiang, wo die Renditeperiode der Investition liegt 13 Jahre Es wurde berechnet als.
Polatlı, 64 Punkte Mit seinem Investment-Score belegt es den fünften Platz auf der Liste. Verkaufspreise im Bezirk im letzten Jahr %26 Da die Mietpreise steigen %57 Rose. Durchschnittlicher Hausverkaufspreis 2,3 Millionen TL Return on Investment in dem Bezirk, in dem es sich befindet 13 Jahre wurde bestimmt als .
Polatlı steht auf der Liste, 62' mit Investment-Score Etimesgut, 57 Punkte mit pursaklar, 52 Punkte mit Gölbaşı, 51 Punkte mit Cankaya folgende.
Auswertung der Studie Görkem Öğüt, Gründungspartner und Geschäftsführer von Makro Life, verwendete die folgenden Aussagen:
„Investitionen in Transport und Infrastruktur gehören zu den Faktoren, die die Wertsteigerung auf dem Immobilienmarkt am meisten bestimmen. Die Auswirkungen solcher Investitionen sind schnell sichtbar, insbesondere in den Entwicklungsbezirken von Ankara. Mit neuen Wohnprojekten, dem Ausbau von Verkehrsnetzen und dem Wachstum von Industriegebieten wächst die Bevölkerung und die Immobilienpreise steigen in diesen Regionen.“
Einer der wichtigen Parameter, die den Investment-Score beeinflussen, sind die Mieteinnahmen. In neu entwickelten Bezirken sind die Mieteinnahmen im Vergleich zu alten und etablierten Regionen im Allgemeinen höher im Vergleich zum Verkaufspreis. Der Hauptgrund dafür ist, dass das Gleichgewicht zwischen neuem Wohnungsangebot und Mieternachfrage noch nicht vollständig hergestellt ist. Da die Nachfrage schnell steigt, werden die Mietpreise steigen. Kurz gesagt: Eine zum richtigen Zeitpunkt getätigte Investition kann sich in kurzer Zeit in einen guten Gewinn verwandeln.“
Benutzer können in Kürze über die mobile Anwendung Makro Life auf den Investment Score zugreifen. Bei der Berechnung des Investment-Scores; Kritische Indikatoren wie Verkaufs- und Mieteinheitspreise, Abschreibungszeitraum, vergangene Preisänderungen, Lagerquote und zukünftige Marktprognosen werden berücksichtigt. Die Investitionsanalyse von Makro Life macht die aktuelle Immobiliendynamik in der Region für Investoren verständlich und vergleichbar und ermöglicht so profitable und fundierte Investitionsentscheidungen. Die richtige Adresse, um weitere Informationen über Immobilieninvestitionen in Ankara zu erhalten, ist: www.makrolife.com.tr
