خانه جدید یعنی فضای زندگی جدید... جستجوی خانه برای اجاره برای اکثر افراد هیجان انگیز است. در این فرآیند هیجان انگیز، ممکن است برخی از جزئیات نادیده گرفته شود و این هیجان به سرعت به ناامیدی تبدیل شود. پس در جستجوی خانه اجاره ای به چه نکاتی توجه کنیم؟ "پرچم های قرمز" هنگام اجاره خانه چیست؟ قبل از اجاره خانه، راهنمای ما را برای شما آماده کرده ایم!
هشدارها یا "پرچم های قرمز" وجود دارد که نشان دهنده برخی مشکلات احتمالی است که باید هنگام جستجوی خانه برای اجاره به آنها توجه کنید. شناخت این نشانه ها از قبل می تواند شما را از مشکلات مادی و معنوی نجات دهد.
در اینجا نکات مهمی وجود دارد که هنگام جستجوی خانه نباید نادیده بگیرید و یک راهنمای کوچک اما موثر در مورد نحوه عمل در این شرایط!
1. بوی بد: بینی شما ممکن است به شما هشدار دهد
اگر وقتی وارد خانه می شوید بوی عجیبی به شما خوش آمد، مراقب باشید! بوهای ناشی از کپک، رطوبت، رطوبت یا لوله کشی قدیمی ممکن است نشان دهنده مشکلات جدی باشد.
چه باید کرد؟
- اگر بو با آثار کپک روی سقف ها یا دیوارهای گوشه ای ترکیب شود، ممکن است مشکل رطوبت در خانه داشته باشید.
- به قسمت های مخفی مانند زیر فرش و زیر کابینت آشپزخانه نگاهی بیندازید.
- حتماً از صاحبخانه یا مشاور املاک در مورد منشا این بو سؤال کنید. فریب براقهایی مانند «دور ماندن از قالیشویی» را نخورید.
- چنین بوهایی به ویژه در زیرزمین ها رایج است، بنابراین مطمئن شوید که آیا گردش هوا فراهم شده است یا خیر و اگر چنین است، با چه روشی.
2. آثار سیل و لوله کشی
لکه های زرد روی سقف، پوسته شدن روی دیوارها، پارکت متورم... اینها ممکن است نشانه نشت آب قدیمی باشد. و اگر مشکل به طور ریشه ای حل نشود، متأسفانه، احتمال بسیار زیادی وجود دارد که شما را نیز تحت تأثیر قرار دهد.
چه باید کرد؟
- اگر روی سقف لکه حلقه ای شکل وجود داشته باشد، ممکن است سقف یا طبقه بالا مشکل داشته باشد.
- به اتصالات لوله زیر دیگ یا سینک نگاهی بیندازید.
- در صورت وجود احساس رطوبت در کف خانه، حتما بررسی کنید که آیا روی پارکت ورم وجود دارد یا خیر.
- در صورت امکان، در نور روز بازرسی دقیق انجام دهید.
3. Doors and Windows: Security and Heat Problems را امتحان کنید
درهایی با پیچ و مهره، پنجره هایی که به درستی بسته نمی شوند، پنجره هایی که هوای سرد را نشت می کنند... اینها نه تنها جزییات آزاردهنده هستند، بلکه مشکلاتی هستند که برای امنیت، آسایش و بودجه خانواده شما مناسب نیستند.
چه باید کرد؟
- پنجره ها را باز و بسته کنید. آیا اسلاید به درستی کار می کند؟
- آیا درها کاملاً در چارچوب قرار می گیرند، آیا شکافی وجود دارد؟
- دو لیوان یا تک شیشه؟ این سوال مهمی خواهد بود، به خصوص از نظر گرمایش در زمستان.
- درهای بالکن که بسته نمی شوند می توانند تهدیدی برای امنیت باشند. قفل ها باید بررسی شوند.
4. تاسیسات برقی: یک مورد غیر قابل ملاحظه اما خطرناک
کابل های باز روی دیوار، پریزهای لرزان، وقفه در لامپ های روشن... اگرچه این موارد اغلب مشکلات جزئی به نظر می رسند، اما نباید آنها را نادیده گرفت.
چه باید کرد؟
- به تعداد و محل قرارگیری پریزها در خانه نگاه کنید. آیا مفید است؟
- اگر یک جعبه فیوز از نوع قدیمی وجود دارد، بپرسید که آیا آن را به سیستم مدرن تغییر داده اید یا خیر.
- مطمئن شوید که چراغ ها در همه اتاق ها کار می کنند.
اگر اطلاعات زیادی در مورد کارهای برقی ندارید، در صورت امکان از یک برقکار آشنا تخمین بزنید.
5. عوامل محیطی: سر و صدا، امنیت، همسایگی…
بیرون خانه به اندازه داخل مهم است. اگر کسی هستید که سر و صدا شما را اذیت می کند، صدای ساخت و ساز همسایه، خنده های شاد همسایه ها یا بوی بد رستوران طبقه پایین می تواند بسیار آزاردهنده باشد. بنابراین، در مورد این عوامل نامرئی چه می توان کرد؟
چه باید کرد؟
- در ساعات مختلف روز به دیدن خانه بروید: صبح، عصر و به خصوص در آخر هفته برای بررسی صدا.
- بررسی کنید که آیا روشنایی کافی در خیابان وجود دارد یا خیر.
- در صورت امکان، چند کلمه با همسایه ها صحبت کنید، آنها تصوری از محیط به شما می دهند.
- اگر عواملی مانند مدرسه، بیمارستان، بزرگراه در نزدیکی شما وجود دارد، مزیت یا مضرات آن را بسنجید.
جزئیات ظریف زیادی وجود دارد که باید به آنها توجه کرد، درست است؟ متأسفانه ارزیابی یک خانه فقط با ویژگی هایی مانند آشپزخانه زیبا یا اتاق نشیمن جادار کافی نیست. توجه به این پرچم های قرمز که ممکن است کوچک به نظر برسند اما می توانند عواقب بزرگی داشته باشند، ارزش طلایی را دارد تا در خانه جدید خود با آرامش و شادی زندگی کنید!
