Makro Life определила инвестиционные баллы, оценив рынок жилья в районах Анкары по различным критериям. Пятью районами с наивысшими инвестиционными оценками стали Чубук, Акюрт, Мамак, Синджан и Полатлы.
Рассчитывает стоимость недвижимости с помощью искусственного интеллекта и, таким образом, обеспечивает безопасные сделки купли-продажи. Макро Жизньпровел комплексный анализ, оценивая инвестиционный потенциал недвижимости в районах Анкары. В рамках исследования был рассмотрен рынок жилья во всех районах столицы по разным критериям. инвестиционные рейтинги был полон решимости. Согласно анализу, 5 районами с самыми высокими инвестиционными оценками в Анкаре были Чубук, Акюрт, Мамак, Синджан и Полатлы соответственно. Примечательно, что в этих районах наблюдались средние показатели продаж доступного жилья.
По данным Makro Life стержень, 78 Он находился на вершине списка с инвестиционным рейтингом 10 000 баллов. Цены продажи жилья в Чубуке, где стоимость земли является доступной благодаря ее расположению вдали от центра города, за последний год выросли. %30 пока ищу, арендую %84 увеличился на . Средняя цена продажи дома 2,4 миллиона турецких лир Срок амортизации дома в том районе, где он расположен до 12 лет Столько же упало.
Акюрт 72 балла Он стал районом со вторым по величине инвестиционным рейтингом. Цены на жилье в районе, прилегающем к аэропорту Эсенбога и привлекающем внимание низкой плотностью заселения, за последний год выросли. %29 бросил, сдает в аренду %50 роза. Средняя цена продажи дома 2,4 миллиона турецких лир Срок возврата инвестиций в жилье в Акюрте составляет 14 лет измерялся как .
Один из 3 районов Анкары с наибольшим количеством продаж домов в феврале. Мамак также, 70 По инвестиционному рейтингу он занял третье место. По данным Makro Life, цены на жилье в этом районе за последний год выросли. %34; Если арендная плата %50 увеличился. Средняя цена продажи дома в Мамаке 2,6 миллиона турецких лирВремя выполнения заказа при достижении 14 лет произошло.
Синьцзян, 67 очков По инвестиционному рейтингу он занял четвертое место. Цены продажи жилья в районе, которому можно отдать предпочтение из-за его близости к организованным промышленным зонам, составляют %41 Поскольку цены на аренду растут %47,5 увеличился на . Средняя цена продажи дома 2,9 миллиона турецких лир В Синьцзяне, где срок возврата инвестиций составляет 13 лет Оно было рассчитано как .
Полатлы, 64 балла Он занимает пятое место в списке по инвестиционному рейтингу. Цены реализации в районе в прошлом году %26 Поскольку цены на аренду растут %57 роза. Средняя цена продажи дома 2,3 миллиона турецких лир Окупаемость инвестиций в районе, где они расположены 13 лет было определено как .
Полатлы в списке, 62' с инвестиционным рейтингом Этимесгут, 57 очков с Пурсаклар, 52 балла с Гёльбаши, 51 балл с Чанкайя следующее.
Оценка исследования Гёркем Огют, партнер-основатель и генеральный директор Makro Life, использовал следующие утверждения:
«Инвестиции в транспорт и инфраструктуру являются одними из факторов, которые больше всего определяют увеличение стоимости на рынке недвижимости. Эффект от таких инвестиций быстро заметен, особенно в развивающихся районах Анкары. Благодаря новым жилищным проектам, расширению транспортных сетей и росту промышленных зон население увеличивается, а цены на жилье растут в этих регионах.
Одним из важных параметров, влияющих на инвестиционный рейтинг, является доход от аренды. В новых районах доход от аренды, как правило, выше, чем цена продажи, по сравнению со старыми и устоявшимися регионами. Основная причина этого заключается в том, что баланс между предложением нового жилья и спросом на арендаторов еще не полностью сформировался. Поскольку спрос быстро растет, цены на аренду будут расти. Короче говоря, инвестиции, сделанные в нужное время, могут за короткое время превратиться в хорошую прибыль».
Вскоре пользователи смогут получить доступ к Investment Score из мобильного приложения Makro Life. При расчете инвестиционного балла; Учитываются такие важные показатели, как цены за единицу продажи и аренды, период амортизации, прошлые изменения цен, соотношение запасов и будущие рыночные прогнозы. Инвестиционный анализ Makro Life делает текущую динамику недвижимости в регионе понятной и сопоставимой для инвесторов, позволяя принимать выгодные и обоснованные инвестиционные решения. Правильный адрес для получения дополнительной информации об инвестициях в недвижимость в Анкаре: www.makrolife.com.tr.
