Yeni bir ev, yeni bir yaşam alanı demek… Kiralık ev aramak çoğu insan için heyecan vericidir. Bu heyecan verici süreçte bazı detaylar gözden kaçabilir ve bu heyecan kısa sürede hayal kırıklığına dönüşebilir. Peki, kiralık ev ararken nelere dikkat etmeliyiz? Ev kiralarken ‘kırmızı bayraklar’ nelerdir? Ev kiralamadan önce sizin için hazırladığımız rehberi inceleyin!
Kiralık ev ararken dikkat etmeniz gereken bazı potansiyel sorunlara işaret eden uyarılar yani ‘kırmızı bayraklar’ vardır. Bu işaretleri önceden fark etmek, sizi hem maddi hem de manevi dertlerden kurtarabilir.
İşte ev ararken göz ardı etmemeniz gereken bazı kritik noktalar ve bu durumda nasıl hareket etmeniz gerektiğine dair küçük ama etkili bir rehber!
1. Kötü Koku: Burnunuz Sizi Uyarıyor Olabilir
Eve adım attığınızda sizi garip bir koku karşılıyorsa dikkat! Küf, nem, rutubet ya da eski tesisattan kaynaklanan kokular ciddi problemlerin habercisi olabilir.
Ne Yapmalı?
- Koku tavanlarda ya da köşe duvarlarda küf iziyle birleşiyorsa, evde nem problemi olabilir.
- Halı altları, mutfak alt dolapları gibi gizli alanlara göz atın.
- Ev sahibi veya emlakçıya kokunun kaynağını mutlaka sorun. “Halı yıkamadan kalma” gibi geçiştirmelere kanmayın.
- Özellikle bodrum katlarda bu tür kokulara daha sık rastlanır, bu yüzden hava sirkülasyonu sağlanıyor mu, sağlanıyorsa hangi yöntemle sağlanıyor mutlaka kontrol edin.
2. Su Baskını ve Tesisat İzleri
Tavanda sararmış lekeler, duvarlarda soyulmalar, parke kabarmaları… Bunlar eski bir su sızıntısının işaretçisi olabilir. Ve eğer sorun kökten çözülmemişse, sizi de etkileme ihtimali maalesef çok yüksek.
Ne Yapmalı?
- Tavanda halka şeklinde leke varsa, çatı veya üst kattaki bir sorun olabilir.
- Kombi ya da lavabo altlarındaki boru bağlantılarına göz atın.
- Evin zemininde nem hissi varsa, parkelerde kabarma var mı mutlaka kontrol edin.
- Mümkünse gün ışığında detaylı bir inceleme yapın.
3. Kapı ve Pencereleri Deneyin: Güvenlik ve Isı Problemleri
Sürgüsü takılan kapılar, tam kapanmayan pencereler, soğuk hava sızdıran camlar… Bunlar sadece can sıkıcı detaylar değil, aynı zamanda güvenlik, konfor ve aile bütçenize dost olmayan sorunlardır.
Ne Yapmalı?
- Pencereleri açıp kapayın. Sürgü düzgün çalışıyor mu?
- Kapılar kasaya tam oturuyor mu, boşluk var mı?
- Çift cam mı, tek cam mı? Özellikle kışın ısınma açısından önemli bir soru olacaktır.
- Kapanmayan balkon kapıları güvenlik için tehdit olabilir. Kilitler mutlaka kontrol edilmeli.
4. Elektrik Tesisatı: Dikkat Edilmeyen Ancak Tehlikeli Bir Madde
Duvarda açık kablolar, sallanan prizler, yanan lambalarda kesintiler… Bunlar çoğu zaman küçük sorunlar gibi görünse de yabana atılmamalı.
Ne Yapmalı?
- Evin priz sayılarına ve yerleşimine bakın. Kullanışlı mı?
- Eski tip sigorta kutusu varsa, modern bir sisteme geçilmiş mi sorun.
- Tüm odalarda ışıkların çalıştığından emin olun.
Eğer elektrik işlerinden pek anlamıyorsanız mümkünse tanıdık bir elektrikçiden keşif isteyin.
5. Çevresel Faktörler: Gürültü, Güvenlik, Komşuluk…
Evin içi kadar dışı da önemli. Sesten rahatsız olan biriyseniz yan binadaki inşaat sesi, komşuların şen kahkahaları ya da alt kattaki restoranın kötü kokusu oldukça can sıkıcı olabilir. Peki, bu görünmeyen faktörler için ne yapılabilir?
Ne Yapmalı?
- Günün farklı saatlerinde evi görmeye gidin: Sabah, akşam ve özellikle ses kontrolü için hafta sonu.
- Sokakta yeterince ışıklandırma var mı, kontrol edin.
- Mümkünse komşularla birkaç kelime konuşun, ortam hakkında fikir verirler.
- Yakında okul, hastane, otoyol gibi faktörler varsa avantaj mı, dezavantaj mı sizin için tartın.
Ne çok dikkat edecek ince detay varmış değil mi? Bir evi sadece güzel mutfağı veya ferah salonu gibi özellikleriyle değerlendirmek maalesef yeterli olmuyor. Küçük gibi görünen ama büyük sonuçlar doğurabilecek bu kırmızı bayraklara dikkat etmek, yeni evinizde huzurla, keyifli bir şekilde yaşamak için altın değerinde!
