Rastiya ku sîteya rast aîdî yek kesî ye, her gav nayê wateya xwedîtiya hevpar. Pirsa ku xwedîtiya hevpar çi ye, ku bi taybetî di pêvajoyên hiqûqî yên wekî mîrasê de rû dide, di warê rast nirxandina maf û hêzên hevparên li ser sîteyê de girîng e. Di vê celebê xwedaniyê de, şirîkên xwedan parvekirinên diyarkirî nînin û veqetandinên li ser xaniyan di bin hin rêzikan de ne. Ev avahî, ku di Qanûna Medenî ya Tirkiyê de hatiye tertîb kirin, di pratîkê de rasterast bandorê li gelek danûstandinan dike.
Taybetmendiyên Bingehîn ên Xwedîderketina Hevbeş çi ne?
Xwedîderketina hevpar cureyek xwedîtiyê ye ku tê de mal û milkek ji yek kesî zêdetir e, lê pişkên hevparan ji hev cuda nayên diyarkirin. Li gorî zagona medenî ya Tirkiyeyê, di vê avahiyê de, her şirîk hevparê tevahiya milkê, ne beşeke taybet a wê ye. Ji ber vê sedemê, maf û erkên şirîkan bi hev re li ser tevahiya milkê têne nirxandin.
Taybetmendiyên sereke yên ku vê celebê xwedaniyê ji celebên din ên xwedîtiya hevpar vediqetîne ev in:
Hestên şirîkên di sîteyê de ne diyar in. Her şirîk li gel şirîkên din xwedî mafê hemû milkê ye.
Wekî qaîdeyek, divê hemî hevkar di firotan, bexşîn, îpotek an danûstendinên bi vî rengî yên di derheqê sîteyê de bi hev re tevbigerin.
Yek ji şirîkan nikare mafê xwe wekî para serbixwe veguhezîne an bifroşe.
Heya ku hevkarî berdewam bike, mafên her hevalbendek li ser tevahiya hevkariyê têne nirxandin.
Ji xeynî îstîsnayên ku di qanûnê de hatine destnîşan kirin, yek ji şirîkan nikare bi tena serê xwe biryarê li ser rêvebirin an danasîna sîteyê bide.
Xwedîderketina hevpar bi gelemperî di encama têkiliyên qanûnî yên ku ji qanûnê derdikevin, wek şirîkatiya mîrasê derdikeve holê û heya bidawîbûna hevkariyê didome.
Ji ber van taybetmendiyan, biryarên ku di milkiyeta hevpar de bên girtin, ji xwedîderketina hevpar zêdetir îradeya hevpar hewce dike. Girîng e ku hemî xwediyên mafan bi hev re tevbigerin, nemaze di mijarên wekî danûstandinên sernavê, pêvajoyên firotanê û bidawîkirina hevkariyê de, da ku danûstandinên li gorî qanûnê temam bikin.
Rewşên ku dibin sedema Xwedîderketina Hevbeş çi ne?
Li gorî Qanûna Medenî ya Tirkiyeyê, xwedîtiya hevpar ne cureyek xwedîtiyê ye ku kes li gorî daxwaza xwe biafirîne. Ev şiklê xwedê di encama têkiliyek civakê ya ku ji qanûnê an jî ji peymanên ku ji hêla zagonê ve hatine destûr kirin derdikeve holê. Bi gotineke din, yek ji bersivên herî girîng ji bo pirsa xwedîderketina kooperatîf çi ye, ew e ku ev xwedîderketin ji ber hin sedemên qanûnî bi awayekî xweser pêk tê.
Heritage Partnership
Bûyera herî berbelav ya milkiyeta hevpar veguheztina mîrasê ye. Piştî mirina kesekî, li ser mal û milkên neguhêz û neguhêz ên ku di nav milk de cih digirin, xwediyê mafên hevpar in. Heya ku parvekirina mîrasê neqede, tu parek ji mîratxweran tune ye û mafên li ser tiştên ku di nav mîratê de cih digirin, yên hemî mîras bi hev re ne. Ji ber vê yekê, danûstendinên wekî firotin, bexşkirin an îpotek danîna xaniyek mîras bi gelemperî îradeya hevpar a hemî wêrisan hewce dike.
Hevkariya Malbata Malbatê
Hevkariya mal û milkê malbatê, ku di Qanûna Medenî ya Tirkiyeyê de hatiye tertîb kirin, yek ji têkiliyên hiqûqî ye ku xwedîtiya hevpar tê de dibe. Di vê strukturê de, şirîkên li ser tiştên ku di nav hevkariyê de ne xwedî parên cihê ne û tiştên ku di nav hevkariyê de ne têne hesibandin. Maf û erkên şirîkan li gorî rêzikên qanûnî yên ku şirîkatiyê ava dikin têne destnîşankirin.
Hevkariya Asayî û Civakên Din ên ku ji hêla qanûnê ve hewce ne
Di hin rewşan de, tiştên ku di çarçoveya hevkariyek asayî de ji bo hevkariyê têne veqetandin jî dibe ku bibin xwediyê hevpar. Wekî din, ev celeb xwedîtiyê jî dibe ku ji ber têkiliyên civakê yên cihêreng ên ku bi qanûnê bi zelalî têne tertîb kirin jî çêbibin. Cewher û rêveberiya hevkariyê li gorî bendên qanûn an peymanên ku civakê pêk tînin, têne çêkirin.
Bingeha xwedaniya hevpar her gav têkiliyek civatî ya qanûnî ya di navbera hevalbendan de ye. Ji ber vê sedemê, kes kengî bixwazin nikarin sîteya rast bikin milkê hevpar; Ji bo vê jî divê yek ji sedemên qanûnî yên ku di qanûnê de hatine destnîşan kirin pêk were. Di vî warî de xwedîtiya hevpar yek ji wan taybetmendiyên herî girîng e ku wê ji xwedîtiya hevpar cuda dike.
Meriv çawa di Xwedîtiya Hevbeş de Xanî Difiroşe?
Firotina sîteya rast di bin milkiyeta hevpar de li gorî xwedîtiya hevpar bi qaîdeyên cûda ve girêdayî ye. Sedema sereke ya vê yekê jî ew e ku şirîk xwedî parên diyarkirî ne û mafên xwe yên li ser sîteyê bi hev re bikar tînin. Ji ber vê sedemê muameleyên ku di pêvajoya firotinê de bên kirin li gor qaîdeyên di Qanûna Medenî ya Tirkiyeyê de tên kirin. Wekî qaîdeyek, danûstendinên danûstendinê yên li ser sîteyê hewce dike ku hemî hevkar bi hev re tevbigerin.
Xalên sereke yên ku di pêvajoya firotanê de têne hesibandin ev in:
Wekî qaîdeyek, pejirandina hemî hevalbendan ji bo firotana xanîyek ku di bin milkiyeta hevpar de ye hewce ye. Ger yek ji hevalbendan beşdarî firotanê nebe an nepejirîne, belgeya sernavê nayê veguheztin.
Ji ber ku şirîk ne xwediyê parên diyarkirî ne, ti şirîk bi tena serê xwe nikare mafê xwe yê li ser mal û milkê bifroşe kesekî sêyemîn.
Ne mecbûrî ye ku hevalbend bi hev re li ofîsa qeyda axê amade bin. Ger parêzgerek noterî were dayîn, danûstandinên firotanê dikarin bi riya kesê rayedar bêne kirin.
Ger şirîk nikaribin li ser firotanê li hev bikin, ji bo betalkirina hevkariyê dozek dikare were vekirin. Ger li gorî biryara dadgehê biryara firotina sîteya rast bê dayîn, wê buhayê ku derketiye holê li gorî rêgezên qanûnî di nav xwediyên mafan de bê parvekirin.
Danûstandinên firotanê yên di bin milkiyeta hevpar de li ser bingeha parastina mafên hemî hevkaran têne kirin. Ji ber vê sedemê, bi taybetî di warê milkên neguhêzbar ên ku bi mîratê hatine bidestxistin, lihevhatinek di navbera şirîkan de û bicîhanîna şert û mercên qanûnî yên pêwîst berî girtina biryara firotanê dibe alîkar ku pêvajoyê bileztir û xweştir pêşve bibe.
Meriv çawa Xwedîderketina Hevbeş biqedîne?
Xwedîderketina hevbeş dema ku têkiliya qanûnî ya di navbera hevalbendan de biqede an jî avahiya xwedaniyê biguhere bi dawî dibe. Pêvajo dê çawa bimeşe, li gorî ka çima hevkarî hate damezrandin û gelo şirîk dikarin bigihîjin peymanek cûda dibe. Bi taybetî di milkiyeta hevpar de ku ji şirîkatiya mîrasê derdikeve, hevkarî bi parvekirina mîrasê bi dawî dibe.
Heger şirîk di nav xwe de li hev bikin, dikarin bi hev re biryarê bidin ka dê mal û milk çawa bê parvekirin. Heger mal û milk bi awayekî fizîkî were parvekirin, mafên her şirîkek dikare were destnîşankirin, an jî alî dikarin li hev bikin ku emlak li ser navê yek an çend şirîkan tomar bikin. Dema ku danûstendinên bi vî rengî qediyan, xwedaniya hevpar bi dawî dibe û fermanek xwedîtiyê ya nû tê afirandin.
Di hin rewşan de, dibe ku heval bijartin ku xwedîtiya hevpar veguherînin xwedîtiya hevpar li şûna ku bi tevahî biqedin. Dema ku şert û mercên qanûnî yên pêwîst pêk hatin, parên şirîkan têne diyarkirin û her şirîkek dikare bi serê xwe para xwe derxe. Ev veguhertin di heman demê de dihêle ku firotin û veguheztina sîteya rast hêsantir were kirin.
Ger di navbera hevalbendan de lihevkirinek çênebe, dibe ku tedbîrên qanûnî werin girtin. Di vê mijarê de ji bo betalkirina hevkariyê doz tê vekirin û ji dadgehê tê xwestin ku biryarê bide. Dadgeh dinirxîne ka gelo gengaz e ku sîteya rast wekî ku heye were parve kirin. Di rewşên ku parvekirin ne mumkin be, dibe ku biryar were dayîn ku emlak werin firotin û dahata ji firotanê dê di nav xwediyên mafan de di çarçoveya rêgezên qanûnî de were parve kirin.
Bi bidawîbûna milkiyeta hevpar re, maf û erkên şirîkan ên li ser sîteyê li gorî rewşa nû ya qanûnî tê teşe kirin. Ji ber vê sedemê girîng e ku pêvajo li gorî bendên Qanûna Medenî ya Tirkiyeyê were meşandin da ku maf ji dest neçe.
Ji bo ku di danûstendinên dadrêsî yên di derbarê sîteyê de biryarek rast were dayîn, pêdivî ye ku meriv bersiva pirsa ka wateya xwedaniya hevpar û encamên vê celebê xwedîtiyê çi ye were zanîn. Girîng e ku pêvajo li gorî qanûnên heyî werin meşandin da ku mafên wenda nebin, nemaze di rewşên mîras û xwedîtiya hevpar de.
