Zêdebûna bihayê kirê li çaraliyê cîhanê di van salên dawî de hem ji bo kirêdar û hem jî ji bo xwedan xanî bûye mijarek girîng. Dema ku kirêdar di dîtina xaniyek ku li gorî budçeya wan be zehmetî dikişînin; Xwediyên xaniyan jî ji kirêkirina milkê xwe bi nirxê xwe û dîtina kirêdarek pêbawer bi fikar in. Ji bo xwedan xaniyan pir dijwartir dibe ku hevsengiya nazik di navbera bihayên kirêya reqabetê û hêviyên kirêdar de pêk bînin. Her çend ev rewş carinan bibe sedema nakokiyan di navbera aliyan de, lê dibe ku çareseriyên hevpar derxînin holê.
Îcar xalên ku divê hem kirêdar û hem jî xwedan xanî li hember zêdebûna kirêyan bala xwe bidinê çi ne? Werin em bi hev re çareseriyên hevpar bikolin!
1. Bi şefaf û vekirî ragihînin
Di dema kirêkirina xanî de yek ji xalên herî girîng danûstandin e. Divê kirêdar û xwedan xaniyan hêviyên xwe bi zelalî bînin ziman û bi hev têgihiştinê tevbigerin. Divê kirêdar bi dilsozî şiyana xwe ya dravdanê û daxwazên xwe parve bike; Divê xwediyê xanî di derbarê mijarên wekî zêdekirina kirê, lênêrînê û tamîrkirinê de jî zelal be.
2. Piştrast bikin ku we li gorî şert û mercên bazarê kirêyek dadperwer danî
Hebûna nirxê kirê li gorî nirxên berawirdî yên li herêmê ji xwediyê xanî re dibe alîkar ku di demek dirêj de kirêdarek pêbawer bibîne û bi bihayek ku kirêdar dikare bide peymanek çêbike. Dema ku kirê diyar dikin, divê partî li ser bihayên heyî yên li herêmê lêkolîn bikin û li ser jimarek ku ji bo her du aliyan adil be li hev bikin.
3. Şertên peymanê zelal bikin
Piştgiriya peymana di navbera kirêdar û xwedan xanî de bi peymanek kirê ya nivîskî û hûrgulî ji her du aliyan re misogeriyek peyda dike. Di peymanê de; Xalên girîng ên wekî heqê kirê, tarîxa dravdanê, mîqdara depoyê, berpirsiyariya drav û lêçûnên din divê bi zelalî bêne diyar kirin.
4. Ji bo zêdekirina kirê ji pêş de plan bikin
Zêdebûna kirê yek ji mijarên ku herî zêde tê nîqaşkirin e. Li gorî rêjeyên zêdekirina kirê yên ku di çarçoveya qanûnî de hatine diyarkirin tevdigerin, pêşî li nakokiyên muhtemel digire. Alî dikarin di dema îmzekirina peymanê de bi destnîşankirina hûrguliyên li ser zêdebûna kirêyê pêşî li pirsgirêkên ku dibe ku di pêşerojê de derkevin pêşiya wan bigirin.
5. Ji bo parastin û tamîrkirinê berpirsiyariya hevpar hilgirin
Pir girîng e ku alî di derheqê hewcedariyên lênihêrîn û tamîrkirinê yên ku li malê rû didin de berpirsiyariyên xwe di pêş de diyar bikin. Digel ku karên lênihêrînê yên piçûk dikarin ji hêla kirêdar ve werin kirin, lênihêrîna guheztin û nûvekirina xanî divê ji hêla xwedan xanî ve were kirin.
6. Hûn dikarin peymanên alternatîf hilberînin
Di hin rewşan de, dibe ku alî hewce bike ku nermbûna hevdu nîşan bidin. Mînakî, kirêya mehane ya kêmtir dikare li hember dayîna beşek ji kirê ji berê de were destnîşankirin, an rêjeya zêdekirina kirê dikare di astên maqûltir de were girtin heke kirêdar razî bibe ku nûvekirinên piçûk di xanî de bike. Dibe ku çareseriyên alternatîf ên bi vî rengî di berjewendiya herdu aliyan de bin.
7. Mafên xwe yên qanûnî zanibin û rêz bigirin
Naskirina maf û berpirsiyariyên hem kirêdar û hem jî xwedan xaniyan dibe alîkar ku pêşî li pêvajoyên qanûnî yên gengaz bigire. Divê kirêdar li ser mijarên wekî pêvajoyên derxistinê û rêjeyên zêdekirina kirê werin agahdar kirin û xwedan xanî di çarçoveya qanûnî de tevbigerin.
Wekî encamek, her çend zêdekirina kirê hem ji bo kirêdar û hem jî ji bo xwedan xaniyan mijarek girîng be jî, bi danûstendina rast û ji hev têgihiştinê mimkun e ku çareseriyan peyda bikin. Diyarkirina kirê li gorî şert û mercên bazarê, zelalbûn û rêzgirtina mafên her du aliyan dê di demek dirêj de bibe alîkar ku têkiliyek tendurist kirêdar-xwediyê malê ava bike. Hûn dikarin li şûna ku pirsgirêkên piçûk mezin bikin, li çareseriyên hevpar digerin pêvajoyê hêsantir bikin. Bînin bîra xwe, xala hevpar her gav dikare were dîtin!
