Makro Life, ku bi îstîxbarata sûnî nirxa sîteyê dihesibîne û bi vî rengî danûstendinên kirîn û firotinê yên ewle misoger dike, Rapora Nirxa Xanî ya Adara 2025-an ragihand.
Li gorî daneyan, li Tirkiyeyê di meha Adarê de bihayên xaniyan bi salane zêde bûne. %26, li ser bingeha mehane %2 zêde bû. Li gorî bandora enflasyonê, di salekê de biha di warê rastîn de zêde dibin. %9 kêm bû, lê li ser bingeha mehane stabîl ma. Bihayê firotanê ya metre çargoşe ya niştecîh heta 31.704 TL dema ku nirxa xanî ya navîn zêde dibe 4,1 milyon TL gihîştiye. Vegera veberhênana xanî 13 sal Ew wekî hate hesibandin.
Görkem Öğüt, Rêveberê Giştî û Hevkarê Damezrîner yê Makro LifeDi derbarê raporê de ev tişt gotin:
“Wek ku me berê jî pêşbînî kiribû, ji serê salê û vir ve bazara sîteyan bi awayekî çalak dimeşe. di çaryeka 1. de Hejmara firotina xaniyan li gorî heman heyama par %20 zêde dibe 335.786 gihîştiye hejmarê. Em dikarin bibêjin ku sedema herî girîng a vê zêdebûnê, zêdebûna hejmara deynên xaniyan e. Di çaryeka yekem a sala borî de 27.622 Di vê salê de 100,000 xanî bi kredî hatin firotin 51.729 yekîneyên hatin firotin. Firotina xanî li ser hesabê krediyê ji bo tevahî firotana xanî Rêsakanî bekarhênan 15% afirandin, ev rêje di heman heyama par de zêde bû %10 di astê de bû.
Ji ber ku zêdebûna bihayên firotina xaniyan di bin rêjeya enflasyonê de ma, bihayan bi awayekî rast bi salane zêde bûn. %9 Em dibînin ku dikeve. Kirê salane binavkirî ne %40, di warê rastîn de %1 zêde bû. Ji ber ku zêdebûna kirê ji bihayê firotinê zêdetir e, li seranserê Tirkiyeyê dema vegerê ya veberhênana xaniyan kêm dibe. heta 13 salî kêm bûye. Me herî dawî van deman di Hezîrana 2022-an de dît. Di dema pandemiyê de, bihayên xaniyan hem ji ber sistbûna hilberînê hem jî ji ber zêdebûna daxwazê pir zêde bûn. Di Hezîrana 2022-an de hate destnîşan kirin %25 Serdemên amortîzasyonê piştî kirê zêdekirina sînorkirin heta 18 salî Ew rabûbû.
Dema ku em li bazara îro dinêrin, bi kêmbûna faîzê û zêdebûna kirêyan re sîteya rast ji nû ve wekî amûrek veberhênanê ya balkêş tê dîtin. Em hêvî dikin ku bi zêdebûna gihandina deynên xaniyan re bihayê xaniyan zêde bibe. Di serdemên ku bihayên guherbar in Jiyana Macro Sîstemên piştgiriya biryarê yên wekî van girîngtir dibin. "Em ji kesên ku dixwazin veberhênanê li sîteyê bikin pêşniyar dikin ku analîzên hûrgulî yên ku bi daneyan piştgirî dikin bikin û potansiyela veberhênanê ya herêma ku ew ê lê veberhênanê bikin lêkolîn bikin."
Yên ku herî zêde qezencê ji veberhêneran re tînin: Amed û Çanakkale
Li gorî Rapora Nirxa Xanî ya Adara 2025-an a Makro Life, di nav 30 bajarên ku herî zêde firoştina xaniyan lê hene, bajarên ku ji sala borî ve herî zêde qezencê ji veberhênerên xaniyan re anîne. Diyarbekir û Çanakkale qewimî. Li Amedê di salekê de bihayên xaniyan tên firotin %61 dema ku di warê rastîn de zêde dibe %16 rabû. Average price metre çargoşe 25.275 TL qewimî. Bihayê xanî ya navîn di Adar 2024 de Dema ku bû 2,5 milyon TL Ji Adar 2025 3,9 milyon TL rabû. Li Çanakkale ya ku li pey Diyarbekirê ye, bihayên xaniyên ku tên firotin bi navî ne %46 zêde bû. Dema ku ji bo enflasyonê ve girêdayî ye, %5 zêdebûnek hat dîtin. Average metre çargoşe bihayê firotina 41.587 TL Li Çanakkaleya ku bihayê xaniyan wê di Adara 2024an da zêde bibe 3,2 milyon TL dema ku di Adara 2025 de 5 milyon TL qewimî.
Parêzgehên ku di bihayê firotanê de herî kêm zêde bûne: Hatay û Muğla
Li Tirkiyeyê parêzgehên ku bihayên xaniyan bi salane herî kêm zêde bûne ev in: Hatay û mugla. Guherîna navî ya salane li Hatayê %18. Dema ku ji bo bandora enflasyonê were sererast kirin, bihayên rastîn ên xaniyên firotanê yên li Hatayê ne %15 xuya dike ku kêm dibe. Li vir bihayê firotanê metre çargoşeya niştecîh a navîn 22.563 TL, nirxê malê navîn e 3,4 milyon TL. Li Muğlayê, salane guherîna navî %19 dema ku di rastiyê de %14 Kêmbûnek hebû. Bihayê navînî metre çargoşe li vê parêzgehê 67,783 TGer L bihayê firotanê ya navîn e 7,5 milyon TL.
Di nav 4 bajarên mezin de Enqere bi zêdebûna bihayan di rêza yekem de ye
Di nav 4 bajarên herî mezin ên Tirkiyeyê de, di salekê de herî zêde bihayê xaniyan zêde bûye. Enqere qewimî. Li Enqereyê bihayê binavkirî zêde bû %33 Dema ku di şertên rastîn de Rêsakanî bekarhênan 4% Kêmbûnek hebû. Bihayê her metreçargoşe xanî li paytextê bi 27.814 TL, nirxê malê navîn e 3,6 milyon TL rabû. ÎzmîrBihayên di warê navî de %27 zêde dibe, dema ku ji bo bandora enflasyonê were sererast kirin, biha zêde dibin %9 kêmbûnek hat dîtin. Average price xanî li Izmir 5,1 milyon TL, bihayê metreçargoşe xanî ye 41.178 TL qewimî. 'Stenbol'bihayên xanî ji bo firotanê li ser bingeha salane %24 Digel ku di warê navî de, di warê rastîn de zêde bû %10 red kir. Bihayê navînî ya metreçargoşeya xanî li megabajê 47.913 TL, nirxê malê navîn e 5,5 milyon TL Ew wekî hate tomar kirin. li Antalyayê guhertina navî ya salane %21 dema ku di rastiyê de %13 Kêmbûnek hebû. Bihayê navînî metre çargoşe li vê parêzgehê 40.875 TL, bihayê firotanê ya navîn e 4,5 milyon TL.
Zêdebûna rastîn a bihayên kirê berdewam dike
Li gorî daneyên heyî yên Makro Life, li seranserê Tirkiyeyê bihayê xaniyên kirê bi salane ye. %40 li ser bingeha mehane zêde dibe %4 zêde bû. Li gorî daneyên li gorî enflasyonê hatine sererastkirin, kirê di salekê de bi awayekî rast zêde dibe. %1 her wiha li gorî meha berê zêde bû %1 zêde bû. Bihayê navincî metreçargoşeya xaniyên kirê li seranserê Tirkiyê 199 TLHeke kirêya navîn e 21.298 TL di asta.
