Depoya ku bi gelemperî di pêvajoyên kirîn û kirêkirina xaniyan de tê bikar anîn, wekî piştrastiyekê dike ku alî gihîştine rêkeftinekê. Lêbelê, heke danûstendin ji ber sedemên cûrbecûr neqede, dibe ku meriv meraq bike ka depo dikare were vegerandin.
Vegerandina drav dikare li gorî şert û mercên ku drav tê de hatine kirin, lihevhatina di navbera aliyan de û çima danûstendin nehat encamdan cûda bibe.
Depo çi ye û ji bo çi tê dayîn?
Depozîto dravdanek pêşwext e ku ji bo nîşan bide ku alî berî danûstendinek firotanê an kirêkirinê gihîştine rêkeftinekê. Ew bi gelemperî di danûstendinên nekêşbar de tê bikar anîn da ku berjewendiya kirêdar an kirêdar li sîteyê rast bikin û ji bo ku danûstendin ji bo demek diyarkirî bi aliyên din re neyê encamdan.
Digel ku serîlêdana depoyê beşdarî damezrandina têkiliyek pêbaweriyê di navbera aliyan de dibe, ew dikare di heman demê de wekî sozek ku dê danûstendin pêk were jî xizmet bike. Ji ber vê yekê, dema ku drav didin, girîng e ku meriv bi zelalî armanca ku dravê hatî dayîn diyar bike û heke gengaz be, bi nivîskî jî tomar bike. Di pratîkê de, depo dikare di cûrbecûr sîteyan de wekî xaniyên firotanê, xaniyên ji bo kirê, erd û cîhên kar were bikar anîn. Lêbelê, encamên qanûnî yên depoyê li gorî naveroka peymana ku di navbera aliyan de hatî çêkirin û şertên danûstendinê ve girêdayî dibe.
Di kîjan rewşan de vegerandina depoyê gengaz e?
vegerandina spartinêLi gorî çima danûstandin pêk nehat û şertên peymana di navbera aliyan de hatiye kirin tê nirxandin. Ji ber vê yekê, ne gengaz e ku meriv ji bo her dravdana depoyek derbasdar li ser yek serlêdanek biaxive. Gelo vegerandin gengaz e an na; Dibe ku ew li gorî mebesta ku drav ji bo wan tê kirin, ka aliyan berpirsiyariyên xwe bicîh anîne û pêvajo çawa tê belgekirin cûda dibe.
Senaryoyên cihêreng ên wekî yek ji aliyan şertên peymanê bi cih neanîne, rewşek girîng a ku paşê di derheqê sîteya rast de ku bandorê li danûstendinê dike, an jî aliyên ku ji hevûdu dev ji danûstendinê berdidin, dibe ku di nirxandina vegerandina depoyê de bi bandor bin. Di vê xalê de, peymanên nivîskî, meqbûzên bankê û nameyên di navbera aliyan de delîlên girîng in. Bi taybetî, dayîna dravdana depoyê bi riya bankê û diyarkirina armanca dravdanê ligel agahdariya sîteyê di beşa ravekirinê de dikare bibe alîkar ku di rewşên nakokiyên muhtemel de pêvajoyê rasttir binirxînin.
Depo paşde tê dayîn?
Depoya hatî dayîn dibe ku neyê vegerandin. Lêbelê, ka depo dê were vegerandin an na; Li gorî çima danûstandin pêk nehat, aliyan erkên xwe pêk anîn û şertên peymanê tê nirxandin. Ji ber vê yekê, ne gengaz e ku meriv ji bo her dravdana dravdanê li ser yek encamek derbasdar biaxive.
Tezmînata ku di pratîkê de jê re spartinê tê gotin, dikare di çarçoveya bendên pêwendiya drav û dravê vekêşanê de ku di Qanûna Wermendiya Tirkiyê de têne rêz kirin. Li gorî xala 177'an a qanûnê, heya ku bi awayekî din li hev neyê kirin, pereyê tesbîtkirinê ji heqê sereke tê derxistin. Xerca vekişînê ya ku di xala 178-an de hatî tertîb kirin dibe ku maf bide aliyan ku ji peymanê vekişin. Ji ber vê yekê, cewhera qanûnî ya depo dikare li gorî naveroka peymana di navbera aliyan de cûda bibe.
Dibe ku vegerandina drav di rewşên wekî firoşkar dev ji firotanê berdaye, agahdariya girîng a li ser sîteyê ku paşê were eşkere kirin an jî aliyên ku danûstandinê bi lihevhatinek hevûdu bidawî dikin de were rojevê. Ji hêla din ve, heke kiryar bêyî sedemek maqûl dev ji danûstendinê berde, dibe ku encamên cûda çêbibin. Di rewşên nakokiyên muhtemel de, peyman, meqbûzên bankê û nameyên di navbera aliyan de dibe ku di nirxandina pêvajoyê de rolek diyarker bilîzin.
Ger kiryar paşde vegere, dê depoyê çi bibe?
Ji ber ku depo bi gelemperî wekî garantiyek ku dê danûstendin biqede tê hesibandin, vekişîna yekalî ji hêla kirrûbir ve dibe ku di hin rewşan de bibe sedema ku depo neyê vegerandin. Lêbelê, her nakokiyek di nav şertên xwe de têne nirxandin. Peymanên ku di navbera aliyan de hatine îmzekirin, qeydên dravdanê û rewşên ku dibin sedem ku danûstandin pêk neyê dibe ku bandorê li encamên pêvajoyê bike. Ji ber vê yekê, dê kêrhatî be ku meriv bi zelalî senaryoyên terikandina gengaz berî dayîna dravê depoyê binirxîne.
Ma depo dikare bi lihevhatina hevpar a partiyan were vegerandin?
Ger danûstandin bi biryara hevpar a aliyan bi dawî bibe, di derbarê vegerandina depoyê de dikare lihevkirinek nû were kirin. Di rewşên weha de, ka dê vegerandina tam an qismî were kirin bi lihevkirina aliyan ve girêdayî ye. Ji bo ku di paşerojê de ji nakokî dûr nekevin, tê pêşniyar kirin ku peymana gihîştî bi nivîskî were tomar kirin û heke gengaz be, pêvajoya dravdanê bi belgeyan were piştgirî kirin.
Ma depoya ku ji bo xanî hatî dayîn dikare were vegerandin?
Depoya ku ji bo malê hatî dayîn dikare were vegerandin. Lê ji bo vê yekê sedemên ku danûstandin pêk nehatin û berpirsiyariyên aliyan ên di dema pêvajoyê de têne girtin. Di kirîn û firotina xaniyan de, depo bi gelemperî tê dayîn da ku sîteya rast ji bo demek diyarkirî ji kirrûbirên din re neyê pêşkêş kirin û niyeta partiyan a firotinê nîşan bide.
Rewşên wekî derketina agahdariya girîng di derheqê sîteyê de di dema pêvajoya firotanê de, hebûna astengiyek ku bandorê li ser danûstendinên sernavê dike, an firoşkar dev ji firotanê berde dibe ku bibe sedem ku vegerandina depoyê were nirxandin. Bi heman awayî, heke alî bi lihevkirina hevdu danûstandinê biqedînin, dibe ku vegerandina depoyê were rojevê.
Ji aliyê din ve jî, di rewşa terikandina kirîna xaniyekê de, divê her rewş li gorî rewşa xwe were nirxandin. Bi taybetî, peymanên ku berî dravdanê hatine îmzekirin, sozên nivîskî yên di derbarê firotanê û tomarên bankê de ji wan faktoran in ku di nirxandina pêvajoyê de têne hesibandin.
Depoya ku ji xanûberê re hatî dayîn dikare were vegerandin?
Depoya ku ji şêwirmendê emlakê re hatiye dayîn di hin rewşan de dikare were vegerandin, her çend ew li ser navê xwediyê sîteyê hatibe berhev kirin. Bi taybetî ger firotgeh pêk neyê, di derheqê sîteyê de agahdariya girîng paşê derdikeve holê, an jî heke alî ji hevûdu dev ji danûstendinê berdin, dibe ku vegerandina depoyê were rojevê.
Lêbelê, divê neyê ji bîr kirin ku şêwirmendê sîteyê tenê navbeynkarek e. Ji ber vê yekê, dema nirxandina pêvajoya vegerandinê, partiya ku li ser navê wî drav hatî wergirtin, çima danûstandin pêk nehat, û şertên peymana ku di navbera aliyan de hatî çêkirin têne hesibandin. Meqbûzên bankê, meqbûzên berhevkirinê û nameyên di navbera partiyan de rolek girîng di diyarkirina armanca ku dravê depo hatî dayîn de dileyzin.
Gava Daxwaza Vegerandina Depoyê Gavên Bişopînin
vegerandina spartinê Dema ku daxwaz dikin, di nirxandina pêvajoyê de belge û tomarên cûda têne girtin. Ji bo çareserkirina nakokiyê, gavên jêrîn bi gelemperî têne şopandin:
- Meqbûza bankê, meqbûza berhevkirinê an tomarên dravdanê yên di derbarê dravdana depoyê de têne lêkolîn kirin.
- Peyman û peymanên nivîskî yên ku di navbera aliyan de hatine îmzekirin têne nirxandin.
- Mesaj, e-name û tomarên pêwendiya nivîskî yên din têne vekolîn.
- Ger di navbera aliyan de lihevkirin çênebe, dibe ku şandina hişyariyê bikeve rojevê.
- Ger nakokî berdewam bike, dibe ku pêvajoyên navbeynkariyê an dozê werin kirin.
Rêya ku were şopandin dibe ku li gorî çima danûstandin pêk nehat, çarçoveya peymana di navbera aliyan û belgeyên berdest de cûda bibe.
Pêvajoya vegerandinê ji bo dravdanên spartinê; Dibe ku ew li gorî çima danûstandin pêk nehat, peymana di navbera aliyan û belgeyên heyî de cûda dibe. Ji ber vê yekê, nirxandina rast a xwezaya qanûnî ya depo û şertên dravdanê di çareserkirina nakokiyên gengaz de rolek girîng dilîze.
Pirsên Pir Pir Dipirsin
Ma depo tê vegerandin?
Depo dikare were vegerandin li gorî çima danûstandin pêk nehat û şertên peymana di navbera aliyan de. Di dema nirxandinê de, peyman, qeydên dravdanê û berpirsiyariyên partiyan têne girtin.
Ji bo vegerandina depoyê çiqas dem digire?
Dê çiqas dem bigire ku vegerandina depoyê; Dibe ku ew li gorî rewşa lihevhatinê ya aliyan, awayê dravdanê û ka nakokî berbi pêvajoya qanûnî ve girêdayî be.
Ger peyman tune be, gelo depo dikare were vegerandin?
Nebûna peymanek nivîskî vegerandina depoyê bi tevahî ji holê ranake. Meqbûzên bankê, meqbûzên berhevkirinê, mesaj û tomarên din ên nivîskî dibe ku di nirxandina nakokî de bêne hesibandin.
Meriv çawa dikare were îsbat kirin ku depo bi kesane hatî dayîn?
Pêvajoya delîl ji bo dravdanên ku bi kesane têne kirin dibe ku dijwartir be. Meqbûzên ku di dema dravdanê de têne derxistin, belgeyên nivîskî û tomarên ragihandinê yên di navbera aliyan de dibe ku di vê pêvajoyê de girîng bin.
Ma depoya ku bi veguheztina bankê hatî şandin dikare were vegerandin?
Ji ber ku dravdanên ku bi veguheztina bankê têne tomar kirin, ew di nirxandina nakokiyan de delîlek girîng in. Lêbelê, pêvajoya vegerandinê ji ber sedema ku danûstendin pêk nehat û şertên peymana di navbera aliyan de tê destnîşankirin.
