أعلنت شركة ماكرو لايف عن المناطق التي حصلت على أعلى درجات استثمار الأراضي في تركيا. وفقًا للبيانات الحالية لشركة ماكرو لايف، فإن المنطقة التي تتمتع بأعلى إمكانات استثمار الأراضي في تركيا هي منطقة بوكا في إزمير. واحتلت منطقة مالتيبي في إسطنبول المركز الثاني برصيد 85 نقطة، فيما تقاسمت 4 مناطق المركز الثالث. أصبحت ديار بكر يني شهير هي المنطقة التي حققت أكبر استفادة من استثمار الأراضي مع زيادة في القيمة بنسبة 89٪.
وفقًا للبيانات الحالية من ماكرو لايف، التي تحسب قيمة العقارات باستخدام الذكاء الاصطناعي وبالتالي تضمن معاملات البيع والشراء الآمنة، فهي المنطقة التي حصلت على أعلى درجة في استثمار الأراضي في تركيا. إزمير بوكا حدث. تتميز بوكا بقربها من وسط المدينة وشبكة النقل القوية ومشاريع البنية التحتية الجارية. درجة استثمار الأراضي 88 تم حسابه على النحو . قطع أراضي في بوكا ارتفعت قيمتها بنسبة 27% العام الماضيمتوسط سعر المتر المربع 25 ألف 91 ليرة تركية حدث.
اسطنبول مالتيبي في المركز الثاني
بوكا مع 85 درجة استثمار اسطنبول مالتيبي يتبع. ارتفعت أسعار الأراضي في مالتيبي في العام الماضي زيادة بنسبة 38%متوسط سعر المتر المربع 59 ألف 569 ليرة تركية حدث. في حين أن شواطئ مالتيبي على بحر مرمرة وموقعها المركزي وقربها من محاور النقل الرئيسية مثل المترو وD-100 وE-5 تجعل مالتيبي متميزة في استثمار الأراضي، فمن الواضح أن المعروض المحدود من الأراضي في المنطقة، خاصة مع التحول الحضري والمشاريع المكتبية والتجارية، يدعم زيادة القيمة على المدى الطويل.
وتقاسمت أربع مناطق المركز الثالث
وتقاسمت أربع مناطق المركز الثالث في القائمة. أ.نكارا تشانكايا، إسطنبول سانجاكتيبي، كوكايلي داريكا، ديار بكر ينيشهير واحتلت المرتبة الثالثة بنتيجة استثمار الأراضي 83. رأس المال وتتميز بجودة مركزها الإداري ودخلها المرتفع وبنيتها السكانية المستقرة. في أنقرة تشانكايا في حين أن العرض المحدود للأراضي وإمكانية الاستخدام التجاري القوي يلفت الانتباه، فإن متوسط سعر المتر المربع للأرض في كانكايا يبلغ 26 ألفًا و108 ليرة تركية، وكانت الزيادة في القيمة في العام الماضي 42٪. وهي من بين المناطق سريعة النمو التي تضم مناطق سكنية جديدة وطريق شمال مرمرة السريع واستثمارات المترو. في اسطنبول سانجاكتيبي وتؤدي أسعار الأراضي المعقولة نسبيا وزيادة الطلب السكاني إلى تعزيز إمكانية زيادة القيمة على المدى المتوسط والطويل. في حين ارتفعت أسعار الأراضي في المنطقة بنسبة 29٪ في العام الماضي، فقد تم حساب متوسط سعر المتر المربع على أنه 31 ألف 156 ليرة تركية.
وتتميز باستثمارات الأراضي الصناعية واللوجستية بفضل قربها من إسطنبول وخط مرمراي-جبزى وإمكانية الوصول إلى الموانئ. في كوكايلي داريكا وفي حين ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 34% على أساس سنوي، بلغ متوسط سعر المتر المربع 27 ألف 638 ليرة تركية. ديار بكر ينيسهير ويلفت الانتباه إلى أن المدينة منطقة سكنية حديثة ومركزة للاستثمارات العامة والمراكز التجارية. يدعم البناء المخطط له ومحدودية نوعية الأراضي المتوفرة الزيادة في القيمة في المنطقة. في حين ارتفعت قيمة الأرض في ينيشهير بنسبة 89٪ في العام الماضي، فقد بلغ متوسط سعر المتر المربع 12 ألف 87 ليرة تركية.
قائمة؛ تم الانتهاء من بناء بنديك وجايروفا وكوناك وعمرانية وجاتالكا
بقية القائمة اسطنبول بنديك 82 نقطة و كوكايلي تشايروفا حدث. بلغت الزيادة السنوية في أسعار الأراضي في بنديك 29% وفي تشايروفا 33%. كان متوسط سعر المتر المربع 31 ألف 427 ليرة تركية في بنديك و 21 ألف 127 ليرة تركية في تشايروفا. في إزمير كوناك، الموجودة في القائمة بدرجة استثمار تبلغ 81 تم حساب الزيادة السنوية في القيمة بنسبة 39% وتم حساب متوسط سعر المتر المربع بمبلغ 37 ألف 854 ليرة تركية.
79 درجة الاستثمار مع اسطنبول العمرانية واسطنبول كاتالكا تم تضمينه أيضًا في القائمة. في حين ارتفعت قيمة الأرض في عمرانية بنسبة 39٪ في العام الماضي، بلغ متوسط سعر المتر المربع 44 ألف 758 ليرة تركية. في كاتالكا إذا زيادة القيمة السنوية 32%متوسط سعر المتر المربع 7 آلاف 948 ليرة تركية حدث كما. تستمر هذه المناطق في تقديم فرص مهمة في استثمار الأراضي، وذلك بفضل ديناميكياتها الإقليمية ومشاريع البنية التحتية القوية.
صرح المدير العام والمؤسس المشارك لشركة Makro Life، جوركيم أوغوت، أن درجة استثمار الأراضي في Makro Life تلخص قابلية البيع على المدى القصير والمتوسط وإمكانية زيادة القيمة للأرض في مؤشر واحد، وقال: "عند حساب هذه النتيجة، يتم تقييم مستوى السعر والزيادة المتوقعة في القيمة وسرعة المبيعات وحالة العرض في السوق معًا. وبالتالي، يمكن للمستثمرين تحليل الأراضي والأراضي بطريقة سريعة وموضوعية وقابلة للمقارنة وفقًا لعوائدها المحتملة. لقد كان الاستثمار في الأراضي دائمًا أحد أكثر الاستثمارات موثوقية على المدى الطويل الأدوات في تركيا، درجة الاستثمار في الأراضي التي نشرناها مخصصة للمستثمرين." وقال "إنها توفر الفرصة لرؤية موضوعية عائد الأرض وإمكانية بيعها على المدى القصير والمتوسط، بما يتجاوز الأدوات التقليدية مثل الأسهم أو الإسكان".
