مکرو لایف مناطقی را با بالاترین امتیاز سرمایه گذاری زمین در ترکیه معرفی کرد. بر اساس داده های فعلی ماکرو لایف، منطقه ای که بیشترین پتانسیل سرمایه گذاری زمین در ترکیه را دارد، منطقه بوکا ازمیر است. منطقه مالتپه استانبول با 85 امتیاز در رتبه دوم و 4 منطقه در جایگاه سوم مشترک قرار گرفتند. ینی شهیر دیاربکر با 89 درصد افزایش ارزش، به منطقه ای تبدیل شد که بیشترین سرمایه گذاری در زمین را به دست آورد.
بر اساس دادههای کنونی ماکرو لایف، که ارزش املاک را با هوش مصنوعی محاسبه میکند و در نتیجه معاملات خرید و فروش مطمئن را تضمین میکند، این منطقه دارای بالاترین امتیاز سرمایهگذاری زمین در ترکیه است. ازمیر بوکا اتفاق افتاد بوکا با نزدیکی به مرکز شهر، شبکه حمل و نقل قوی و پروژه های زیرساختی در حال انجام متمایز است. امتیاز سرمایه گذاری زمین 88 به صورت محاسبه شد. زمین در بوکا در سال گذشته 27 درصد افزایش ارزش داشته است، متوسط قیمت متر مربع 25 هزار و 91 لیر اتفاق افتاد
استانبول مالتپه در رتبه دوم قرار دارد
Buca با امتیاز سرمایه گذاری 85 استانبول مالتپه دنبال کرد. قیمت زمین در مالتپه در سال گذشته افزایش یافته است افزایش 38 درصدی، قیمت متوسط متر مربع 59 هزار و 569 لیر اتفاق افتاد در حالی که سواحل مالتپه در دریای مرمره، موقعیت مرکزی آن و نزدیکی آن به محورهای حمل و نقل اصلی مانند مترو، D-100 و E-5 باعث شده است که مالتپه در سرمایه گذاری زمین برجسته شود، مشاهده می شود که عرضه محدود زمین در منطقه، به ویژه با تحول شهری، پروژه های اداری و تجاری، از افزایش ارزش بلندمدت حمایت می کند.
چهار منطقه در جایگاه سوم مشترک قرار گرفتند
چهار منطقه در جایگاه سوم این فهرست قرار گرفتند. الفnkara Çankaya، استانبول Sancaktepe، Kocaeli Darıca و Diyarbakır Yenişehir با امتیاز سرمایه گذاری زمین 83 در رتبه سوم قرار گرفت. سرمایه این شهر با کیفیت مرکز اداری، درآمد بالا و ساختار جمعیت پایدار خود متمایز است. در چانکایا آنکارا در حالی که عرضه محدود زمین و پتانسیل استفاده تجاری قوی جلب توجه می کند، میانگین قیمت متر مربع زمین در چانکایا 26 هزار و 108 لیر لیر است و افزایش ارزش در سال گذشته 42 درصد بوده است. این یکی از مناطق به سرعت در حال توسعه با مناطق مسکونی جدید، بزرگراه مرمره شمالی و سرمایه گذاری در مترو است. در Sancaktepe استانبول قیمت نسبتا مقرون به صرفه زمین و افزایش تقاضای جمعیت پتانسیل افزایش ارزش میان مدت و بلندمدت را تقویت می کند. در حالی که قیمت زمین در سال گذشته 29 درصد افزایش یافته است، میانگین قیمت متر مربع 31 هزار و 156 لیر محاسبه شده است.
این کشور به دلیل نزدیکی به استانبول، خط Marmaray-Gebze و دسترسی به بنادر، در سرمایهگذاریهای زمینی مبتنی بر صنعت و لجستیک متمایز است. در Kocaeli Darıca در حالی که قیمت زمین 34 درصد به صورت سالانه افزایش یافته است، میانگین قیمت متر مربع 27 هزار و 638 لیر بوده است. دیاربکر ینی شهیر با توجه به اینکه شهر یک منطقه مسکونی مدرن و تمرکز سرمایه گذاری های عمومی و مراکز تجاری است، توجه را به خود جلب می کند. ساخت و ساز برنامه ریزی شده و عرضه زمین با کیفیت محدود از افزایش ارزش در منطقه حمایت می کند. در حالی که ارزش زمین در ینی شهیر در سال گذشته 89 درصد افزایش یافته است، میانگین قیمت متر مربع 12 هزار و 87 لیر تعیین شده است.
فهرست؛ Pendik، Çayırova، Konak، Ümraniye و Çatalca تکمیل شد
بقیه لیست استانبول پندیک با 82 امتیاز و کوجالی چاییروا صورت گرفت. افزایش قیمت سالانه زمین در Pendik 29٪ و در Çayırova 33٪ بود. میانگین قیمت متر مربع در پندیک 31 هزار و 427 لیر و در چاییروا 21 هزار و 127 لیر بود. در ازمیر کوناک که با امتیاز سرمایه گذاری 81 در لیست قرار دارد افزایش ارزش سالانه 39 درصد و میانگین قیمت مترمربع 37 هزار و 854 لیر محاسبه شد.
امتیاز سرمایه گذاری 79 با استانبول عمرانیه و استانبول چاتالجا نیز در لیست قرار گرفت. در حالی که ارزش زمین در عمرانیه در سال گذشته 39 درصد افزایش یافته است، میانگین قیمت متر مربع 44 هزار و 758 لیر لیر بوده است. در چاتالکا اگر افزایش ارزش سالانه 32%، قیمت متوسط متر مربع 7 هزار و 948 لیر اتفاق افتاد به عنوان. این مناطق به دلیل پویایی منطقهای و پروژههای زیربنایی قوی، فرصتهای مهمی را در سرمایهگذاری زمین ارائه میکنند.
گورکم اوغوت، مدیر کل و موسس ماکرو لایف با بیان اینکه امتیاز سرمایه گذاری زمین ماکرو لایف پتانسیل فروش و افزایش ارزش کوتاه مدت و میان مدت یک زمین را در یک شاخص خلاصه می کند، گفت: «هنگام محاسبه این امتیاز، سطح قیمت، افزایش ارزش مورد انتظار، سرعت فروش و وضعیت عرضه در بازار با هم ارزیابی می شود. یکی از قابل اعتمادترین ابزارهای سرمایه گذاری بلندمدت در ترکیه است. امتیاز سرمایه گذاری زمین که ما منتشر کرده ایم برای سرمایه گذاران است. او گفت: "این فرصت را فراهم می کند تا به طور عینی پتانسیل بازده و فروش زمین را در کوتاه مدت و میان مدت، فراتر از ابزارهای سنتی مانند سهام یا مسکن مشاهده کنیم."
