Makro Life, das den Immobilienwert mit künstlicher Intelligenz berechnet und so sichere Kauf- und Verkaufstransaktionen gewährleistet, kündigte seinen Immobilienwertbericht vom September 2025 an.
Den Daten zufolge stiegen die zum Verkauf stehenden Immobilienpreise in der Türkei im September jährlich. %29,2 auf monatlicher Basis %2,7 erhöht. Unter Berücksichtigung des Inflationseffekts steigen die Preise real in einem Jahr. %3 sank, blieb aber auf monatlicher Basis gleich. Durchschnittlicher Quadratmeterverkaufspreis für Wohnimmobilien 35 Tausend 335 TL Während der durchschnittliche Hauspreis beträgt 4,5 Millionen TL ist passiert. Rendite der Wohninvestition 13 Jahre Es wurde berechnet als.
Wenn wir uns die Zahl der Hausverkäufe im September ansehen 150 Tausend 657 Es scheint, dass das Haus verkauft wurde. Damit ist die Zahl der Hausverkäufe im Vergleich zum September letzten Jahres gestiegen. %6,9 hat zugenommen. Im Zeitraum Januar-September 2025 stiegen die Immobilienverkäufe im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. %19,2 erhöht und 1 Million 128 Tausend 727 geschah als. Der deutlichste Anstieg im Vergleich zum Zeitraum Januar-September des letzten Jahres %76,0 Es ist ersichtlich, dass es Immobilienverkäufe auf Kredit gibt.
Görkem Öğüt, Geschäftsführer und Gründungspartner von Makro LifeZu dem Bericht sagte er Folgendes:
„Hausverkäufe im September 150 Tausend übertraf die Zahl und erreichte den höchsten Monatsstand des Jahres. Im Kreditverkauf 76 % Der Anstieg deutet auf eine teilweise Erholung des Zugangs zu Finanzmitteln hin. Trotz dieser Umsatzsteigerung zeigt die Verlangsamung der Preissteigerungsrate, dass der Ausgleichsprozess im Markt anhält.
Den Daten von Makro Life zufolge werden die Preise für zum Verkauf stehende Häuser auf Jahresbasis berechnet %29,2 verzeichnete einen Anstieg der Rate; Bereinigt um die Auswirkungen der Inflation jedoch real %3 hat abgenommen. Eine ähnliche Entwicklung gibt es auf dem Mietwohnungsmarkt. Mieten auf Jahresbasis %29,8 Zwar stiegen die inflationsbereinigten Daten %2,5 deutet auf einen Rückgang der Rate hin.
Nach den rasanten Preissteigerungen während und nach der Pandemie ist nun ein ausgeglichenerer und stabilerer Verlauf am Wohnungsmarkt zu beobachten. Gerade wer über den Kauf eines Hauses zu Anlagezwecken nachdenkt, sollte die Marktbewegungen genau verfolgen und mit fachkundigen Anlageberatern zusammenarbeiten. An dieser Stelle spielt Makro Life eine wichtige Rolle; Denn es hat die erfahrensten Immobilienberater unter seinem Dach und schafft eine verlässliche Brücke zwischen Immobilieneigentümern und Käufern.“
Die Provinzen mit der höchsten Wertsteigerung: Diyarbakır, Çanakkale und Manisa
Laut Makro Life-Daten sind bei der Auswertung der ersten 30 Städte mit den meisten Immobilienverkäufen im September die Städte, die den Investoren den größten Gewinn bringen, in der Reihenfolge: Diyarbakir, Canakkale und Manisa ist passiert. in Diyarbakır Immobilienpreise im letzten Jahr %61,8 Unter Berücksichtigung der Inflationseffekte steigt die Steigerungsrate zwar %21,6 Es wurde berechnet als. Durchschnittlicher Quadratmeterverkaufspreis für Wohnraum in dieser Provinz 29 Tausend 304 TLbeträgt der durchschnittliche Hausverkaufspreis 4,5 Millionen TL. in Çanakkale Nominalwertsteigerung der Immobilienverkaufspreise %44,2 Wenn die reale Wertsteigerung ist %8,3 ist passiert. Durchschnittlicher Quadratmeterverkaufspreis für Wohnraum in dieser Provinz 47 Tausend 611 TLbeträgt der durchschnittliche Hauspreis 5,6 Millionen TL. in Manisa Nominalwertsteigerung der Hausverkaufspreise %41,1 Realwertsteigerung während %6 auf der Ebene. Durchschnittlicher Quadratmeterverkaufspreis für Wohnimmobilien in Manisa 31 Tausend 86 TL, durchschnittlicher Hauspreis 3,9 Millionen TL ist passiert.
Die Provinzen in den Top 30 mit der höchsten Anzahl an Hausverkäufen, in denen die zum Verkauf stehenden Immobilienpreise seit einem Jahr am wenigsten gestiegen sind, sind jeweils: Hatay, Mugla und Aydin ist passiert. in Hatay Preise der zum Verkauf stehenden Häuser im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres %17,5 Den inflationsbereinigten Daten zufolge steigen die Preise real. %11,7 abgelehnt. Durchschnittlicher Quadratmeterverkaufspreis für Wohnimmobilien in Hatay 24 Tausend 766 TLbeträgt der durchschnittliche Hauspreis 3,7 Millionen TL. in Mugla Verkaufspreise in Nominalwerten %18,9 real steigend %10,6 Rate verringert. Es hat die höchsten Immobilienpreise in der Türkei in Mugla durchschnittlicher Quadratmeterverkaufspreis für Wohnimmobilien 74 Tausend 687 TLbeträgt der durchschnittliche Hauspreis 9,5 Millionen ist passiert. in Aydin Nominale Hausverkaufspreise %23,2 real steigend %7,4 fiel. Durchschnittlicher Quadratmeterverkaufspreis für Wohnraum in dieser Provinz 48 Tausend 93 TLbeträgt der durchschnittliche Hauspreis 6,6 Millionen TL.
Unter den vier Großstädten steht Ankara bei der Preissteigerung an erster Stelle
Unter den vier größten Städten der Türkei ist sie die Stadt, in der die Immobilienpreise zum Verkauf seit einem Jahr am stärksten gestiegen sind. Ankara ist passiert. in Ankara nominale Preiserhöhung %38,2 Während in realen Zahlen 3,8 % Es kam zu einer Steigerung. Preis pro Quadratmeter Wohnraum in der Hauptstadt 31 Tausend 566 TLbeträgt der durchschnittliche Hauspreis auf 4,1 Millionen TL Rose. in Izmir Nominalpreise %29 Wenn die Inflation um die Auswirkungen bereinigt wird, steigen die Preise %3,1 ein Rückgang war zu beobachten. Wohnungsquadratpreis in Izmir 45 Tausend 998 TLbeträgt der durchschnittliche Hauspreis 5,8 Millionen TL ist passiert. in Istanbul Immobilienpreise zum Verkauf auf jährlicher Basis %30,2 Während es nominal zunahm, stieg es real %2,2 abgelehnt. Durchschnittlicher Quadratmeterpreis für Wohnraum in der Megacity 53 Tausend 722 TLbeträgt der durchschnittliche Hauspreis 6,1 Millionen TL Es wurde als aufgezeichnet. in Bursa jährliche nominale Veränderung %27,3 während in Wirklichkeit %4,3 Es gab einen Rückgang. Durchschnittlicher Quadratmeterpreis in dieser Provinz 30 Tausend 271 TL, der durchschnittliche Verkaufspreis beträgt 3,9 Millionen TL.
Die Mieten stiegen in der gesamten Türkei um 29,8 %
Den aktuellen Daten von Makro Life zufolge liegen die Preise für Mietwohnungen in ganz Türkiye auf Jahresbasis. %29,8 Obwohl es zunahm, blieb es auf monatlicher Basis gleich. Inflationsbereinigten Daten zufolge steigen die Mieten real innerhalb eines Jahres. %2,5 und zwar real im Vergleich zum Vormonat %2,3 einen Rückgang verzeichnet. Durchschnittliche Quadratmetermiete von Wohnungen in der Türkei 230 TLWenn die durchschnittliche Miete beträgt 25 Tausend 60 TL auf der Ebene.
