Makro Life, şirketa sereke ya proptech ya Tirkiyê, Rapora Nirxa Xanî ya Çile ya 2025 eşkere kir. Li gorî daneyan, her çend li Tirkiyeyê bihayên xaniyên ji bo firotinê her sal bi navî zêde dibin jî, di warê rastî de meyla daketinê berdewam dike. Li Tirkiyeyê di meha Çileyê de bihayên xaniyan ji sedî 25 û li gorî mehane jî ji sedî 1 zêde bûne. Lê li gorî bandora enflasyonê, biha di salekê de ji sedî 13 û di mehekê de ji sedî 2 kêm bûn. Bihayê firotina metreçargoşeya niştecihanê ya navincî bû 30 hezar û 136 TL, bihayê xanîyan jî derket 3,95 milyon TLyî. Serdema vegerê ya veberhênana xanî wekî 13 sal hate hesibandin.
Görkem Öğüt, Rêveberê Giştî û Hevkarê Damezrîner yê Makro LifeDi derbarê raporê de ev tişt gotin:
"Tevî ku rastî daketina bihayê bihayê xaniyan berdewam dike, zêdebûna bihayê kirê ji veberhêneran re firsendên girîng peyda dike. Serdema daketina nirxê li seranserê Tirkiyeyê 13 sal asta, ku heman serdemê li gelek bajarên Ewropayê. 20-25 sal li dora. Li welatê me, di dawiya 2022 û destpêka 2023 de 18 sal di astê de bû. Ev nîşan dide ku veberhênana xanî dîsa vebijarkek bihêz e. Em li bendê ne ku îsal bi kêmkirina rêjeya faîzê ya çaverêkirî û gihîştina hêsantir a krediyê bihayê xaniyan di warê rastîn de dîsa zêde bibe. Ji ber vê yekê, niha demek pir baş e ji bo kesên ku dixwazin veberhênanê li xaniyan bikin û gelek kes di vî warî de diçin. Li gorî daneyên Makro Life di meha Çile de li Stenbolê stokên xaniyan zêde bûne %21, li Enqereyê %11, li Îzmîrê %13 kêmbûn nîşan da."
Yên ku herî zêde qezencê ji veberhêneran re tînin: Erzirom û Agirî
Di Rapora Nirxa Xanî ya Çile ya Makro Life de, parêzgehên ku ji 100 zêdetir stokên wan hene hatine analîz kirin. Bajarên ku ji Çileyê 2024-an vir ve herî zêde qezencê didin veberhênerên xanî Erzirom û Pain qewimî. Li Erziromê di salekê de bihayên xaniyên firotanê %61 dema ku di warê rastîn de zêde dibe %12 rabû. Average price metre çargoşe 18.893 TL qewimî. Nirxê xanî ya navîn di Çile 2024 de ye 1,9 milyon TLDema ku ji Çile 2025 3 milyon TLEw rabû. Li Agiriya ku li pey Erziromê ye, bihayê xaniyên firotinê bi navî ne %55 zêde bû. Dema ku ji bo enflasyonê ve girêdayî ye, %8 zêdebûnek hat dîtin. Average metre çargoşe bihayê firotina 16.629 TL Li Agiriya ku bihayê xaniyan di Çileya 2024an de ye 1,7 milyon TL dema ku di Çile 2025 de 2,6 milyon TL qewimî.
Parêzgehên ku herî kêm zêde bûne: Muğla û Antalya
Li Tirkiyeyê parêzgehên ku bihayên xaniyan bi salane herî kêm zêde bûne ev in: mugla û Antalya. Guhertina navî ya salane li Muğla, ku yek ji herêmên ku li welêt bihaya sîteya rast a navînî ya herî biha ye. %17. Dema ku ji bo bandora enflasyonê were sererast kirin, bihayên xaniyên rastîn ên ji bo firotanê li Muğlayê ne %18 xuya dike ku kêm dibe. Li vir bihayê firotanê metre çargoşeya niştecîh a navîn 64.780 TL, nirxê malê navîn e 8,5 milyon TL. Li Antalyayê guhertina navî ya salane %20,6 dema ku di rastiyê de %16 Kêmbûnek hebû. Bihayê navînî metre çargoşe li vê parêzgehê 39.346 TL, bihayê firotanê ya navîn e 4,5 milyon TL.
Di nav 3 bajarên mezin de Enqere bi zêdebûna buhayê di rêza yekem de ye
Di nav 3 bajarên herî mezin ên Tirkiyeyê de, di salekê de herî zêde bihayê xaniyan lê zêde bû. Enqere qewimî. Li Enqereyê bihayê binavkirî zêde bû %30,7 Dema ku di şertên rastîn de %9Kêmbûn hebû. Bihayê her metreçargoşe xanî li paytextê 25.937 TLû bihayê xanî ya navîn e 3,4 milyon TLEw rabû. ÎzmîrBihayên di warê navî de %28,5 zêde dibe, dema ku ji bo bandora enflasyonê were sererast kirin, biha zêde dibin %10 kêmbûnek hat dîtin. Average price xanî li Izmir 4,9 milyon TL, bihayê metreçargoşe xanî ye 39.179 TL qewimî. 'Stenbol'bihayên xanî ji bo firotanê li ser bingeha salane %25 Digel ku di warê navî de, di warê rastîn de zêde bû %13 red kir. Bihayê navînî ya metreçargoşeya xanî li megabajê 46.055 TL, nirxê malê navîn e 5,3 milyon TL Ew wekî hate tomar kirin.
Ji aliyê din ve, li Tirkiyeyê bihayên herî kêm firotina xaniyan e QersEw di nav de hate tomar kirin. Bihaya navînî ya metreçargoşeya xanî li vê parêzgehê 18.764 TL, nirxê malê navîn e 1,9 milyon TL.
Bihayên kirê li seranserê Tirkiyê bi rastî zêde dibin
Li gorî daneyên heyî yên Makro Life, li seranserê Tirkiyeyê kirê bi salane ye. %40,5 li ser bingeha mehane zêde dibe %3 zêde bû. Li gorî daneyên li gorî enflasyonê hatine sererastkirin, kirê di salekê de bi awayekî rast zêde dibe. %2 kêm bû, lê li gorî meha borî aram ma. Bihayê kirê metre çargoşe ya navîn li seranserê Tirkiyê 187 TLHeke kirêya navîn e 20.542 TL di asta.
Enqere, Stenbol û 'Îzmîr'Guhertina binavkirî ya salane ya kirêyan li %45 bi %49 di navbera. Dema ku em li guhertinên ku ji bo enflasyonê hatine sererastkirin dinêrin, tê dîtin ku li Stenbolê %2li Enqere û Îzmîrê %4 zêdebûnek tê dîtin. Bihaya kirê ya navîn li Enqere, Stenbol, Îzmîr 22 hezar heta 26.500 TL di navbera diguhere.
Bajarên ku bihayê kirê ya navînî ya herî bilind in ev in: Muğla û Stenbol. Li van her du bajaran, bi rêzê, bihayên kirêyê navîn 26.636 TL û 26.510 TL dema ku bihayên metre çargoşe 265-266 TL di asta. Di nav parêzgehên bi bihayên kirê de herî kêm Mûş, Colemêrg û dêrê derdikeve pêş. Bihayê kirêya navîn li van parêzgehan 10 hezar TL li dora.
