Yekem pergala darayî ya bêfaîz ku ji hêla bankek giştî ve hatî piştgirî kirin hate bicîh kirin. Du model ji kesên ku dixwazin xewnên mal, wesayît û cîhê xebatê pêk bînin têne pêşkêş kirin.
Bi destpêkirina Şirketa Hevpar a Emlak Katılım Savings Finance, yekem pergala fînansmana bêfaîz a ku ji aliyê bankaya giştî ve tê destekkirin, hat sepandin. Du modelên cihêreng pêşkêşî dike: loto û rêz-biryarkirî, ev pergal ji bo hemwelatiyên ku dixwazin xewnên mal, wesayît û cîhê kar pêk bînin alternatîfek deynên kevneşopî pêşkêşî dike.
Modelên Fînansaziya Teserûfê çi ne?
Modelên fînansekirina teserûfê bi gelemperî di çarçoweya rêgezên darayî yên bêfaîz de têne hesibandin û dihêle ku kes hewcedariyên xwe yên wekî xanî û wesayîtan bi hevgirtin û teserûfa hevbeş bicîh bînin. Mînaka herî naskirî ya li Tirkiyeyê şîrketên fînansê yên teserifê ne.
Mantiqa bingehîn a van pergalan wiha dixebite:
Pêvajoya beşdarbûn û avakirina komê ya di sîstemê de pir zelal hatiye avakirin. Xerîdar li gorî mîqdara mal û karûbarên ku ew dixwaze bikire, di plansaziyek teserûfê de cih digire.
Bi gelemperî, xerîdar bi wan kesên ku dixwazin bi mîqdarên bi heman rengî tiştan / karûbaran bikirin re di koman de têne berhev kirin.
Hejmara koman (mînak 60 meh, 120 meh) bi gelemperî bi heyama dabeşkirinê ve girêdayî ye.
Feydeya sereke ya vê modelê ev e ku, berevajî deynên kevneşopî, faîz nayê dayîn. Di şûna wê de, di bin navê heqê rêxistinê de hin berdêl tê girtin.
Mînak ji bo xaniyek bi nirxê 500 hezar TL heqê rêxistinê ji sedî 8 were sepandin, lêçûnek 40 hezar TL ye. Dema ku hûn vê xercê li ser perçeyan belav bikin, mehane li dora 9000 TL ye.
Modela Raffle: Xwedîderketina Destpêkê ya Li ser Bingehîn
Di modela lotoyê de her meh di nav kesên di komê de xêzkirin tê kirin. Dema radestkirinê bi tevahî bi bextê ve girêdayî ye. Dibe ku di meha yekem an jî di meha 50-an de çêbibe. Bi navînî, dibe ku ew li dora 30 mehan (navîna termê) çêbibe.
Avantaja herî mezin a vê modelê ew e ku kesên beşdarî lotoyê dibin ger zû derkevin dê demek dirêj li malên xwe bimînin. Di heman demê de dayîna bi teqsîtên kêm jî gengaz e. Hûn dikarin xwediyê xaniyek/wesayîtê bin û dayîna teqsîtan bidomînin.
Nebaşiya vê modelê ev e ku ew bi bextê ve girêdayî ye. Ger ew dereng bigihîje, dibe ku serlêder demek dirêj li bendê bin. Ev dikare ji bo kesên ku dixwazin plansaz bikin dijwar be. Dibe ku heyamek dirêj a bendewariyê ne guncaw be, nemaze ji bo kesên ku hewceyê xaniyê lezgîn in.
Profîla kesê maqûl ji bo modela raffleyê bi gelemperî mirovên ku difikirin "Ez ê bextê xwe biceribînim, heke zû derkeve dê pir xweş be", bîhnfireh in û xwedan nermbûna darayî ne. Kesên ku xwedan kapasîteya rîskê ya bilind in û dikarin nezelaliyê tehemûl bikin vê modelê tercîh dikin.
Modela Tespîtkirina Siparîşê: Avantaja Radestkirina Plankirî
Modela bi rêzê ve diyarkirî rêbazek bêtir plansazkirî ye. Di destpêkê de tê diyarkirin ku dê kîjan mehê her kes radest bike. Di koma ku ji 60 kesan pêk tê de, kesê 1mîn di meha ewil de, kesê 60emîn jî di meha dawî de teslîm dibe.
Avantaja herî girîng a vê pergalê hêsaniya plansaziyê ye. Hûn ji destpêkê ve dizanin hûn ê kengê xaniyek/wesayît bikirin û hûn dikarin jiyana xwe li gorî wê birêxistin bikin. Li gorî daneyên Pergala Nirxkirina Nekêşbar a Xweser a Makro Life, hûn dikarin bi şopandina guhertinên bihayê di sûka nekêşbar de bibin xwediyê derfeta ku hûn di wextê guncan de bikirin.
Di nav dezawantajên modela tespîtkirina rêzikê de nebûna îmkana radestkirina zû ye. Kesên ku di lotikê de bextewar bin dikarin di meha 2yan de jî wergirin, lê di modêla ku ji rêzê hatiye diyarkirin, wek mînak ger di rêza 45an de bin, divê li benda meha 45an bin. Yanî îhtîmala ku ji ber şensê "zû mal bi dest bixin" ji holê radibe.
Profîla minasib ji bo vê modelê kesên ku dibêjin "Ez dixwazim tam bizanim ez ê kengê xaniyek/otomobîlek bikirim" û dixwazin bi rengek plankirî tevbigerin. Kesên ku ji nediyariyê hez nakin û dixwazin her tişt di bin kontrolê de be, dikarin vê vebijarkê bifikirin.
Berawirdkirina Modelên Fînansekirina Teserûfê
taybetmendî
Modela Raffle
Modela Detection Sequence
Time Delivery
Dibe ku di meha yekem an jî di meha dawî de çêbibe. Radestkirina navîn di nîvê termê de pêk tê.
Bê guman hûn ê di destpêkê de kîjan mehê radest bikin.
Avantaj
Ger zû derkeve, hûn ê xwediyê xanî/otomobîlek bin û dayîna teqsîtan bidomînin.
Ew radestkirina rastîn di meha diyarkirî de garantî dike.
Dezavantaj
Rîska dereng berdanê heye, hûn dikarin 4-5 salan bisekinin.
Tu şansê radestkirina zû tune, divê hûn li rêzê bisekinin.
Heqê Rêxistinê
Erê (di navbera 7-10%).
Erê (di navbera 7-10%).
Bandora Psîkolojîk
Dibe ku stresa nezelaliyê hebe.
Dibe ku bandora psîkolojîk a demek dirêj a bendewariyê were ceribandin.
Li gorî daneyên analîza bazarê Makro Life, bijartina modelê dikare bi guheztina meylên guheztina bihayên sîteyê were kirin. Digel ku radestkirina zû dibe ku di serdemên ku bi meyla zêdekirina bihayê bilind de bi avantaj be, radestkirina plankirî dibe ku di serdemên aram de were tercîh kirin.
Mercên Serlêdanê û Pêdiviyên Pergalê
Mercên serîlêdanê yên ji bo Pergala Fînansekirina Teserûfê ya Emlak Katılım wiha ne:
Pêdiviya temen: Hemû welatiyên ji 18 salî mezintir dikarin serî li pergalê bidin. Sînorê temenî yê jor tune ye.
Sînorê hatinê: Sînorê hatinê tune. Kesên ku dahat kêm û dahata wan zêde ne dikarin beşdarî pergalê bibin.
Cureyê sîteya rast: Di pergalê de ji bo xanî, wesayît an cîhê karek nû hewcedarî tune. Wesayîtek desta duyemîn, mal an cîhê kar jî dikare were kirîn. Ev dibe ku bi taybetî ji bo hemwelatiyên xwedan budceyên tixûbdar sûdmend be.
Kapasîteya dravdanê: Teqsît û mawebûn li gorî kapasîteya dayîna kesan têne destnîşankirin. Plans dikare li gorî rewşa darayî were çêkirin.
Endametiya komê: Kom bi kesên xwedî mîqdar û hewcedariyên wekhev re têne çêkirin. Bi vî awayî sîstemeke adil tê avakirin.
Modelên nû yên fînansmana teserûfê ji bo kesên ku dixwazin xewna xwe ya xwedî xaniyek pêk bînin nexşeyek rê ya alternatîf pêşkêş dikin. Hilbijartina modelê divê li gorî hewcedariyên kesane were kirin.
Pergala Fînansekirina Savings Emlak Katılım ji bo kesên ku li alternatîfek pergalên krediyê yên kevneşopî digerin, bûye vebijarkek girîng. Ew dikare fersendên balkêş pêşkêşî bike, nemaze ji bo kesên ku li fînansa bê-faîz digerin. Berî ku hûn beşdarî pergalê bibin, girîng e ku hûn rewşa xweya darayî ya kesane, kapasîteya bîhnfireh û rewşên xeternak binirxînin.
Pergala Fînansekirina Teserûfê û Pirsên Pir Pir Pirs
Ma gengaz e ku meriv zû ji pergala darayî ya teserûfê derkeve?
Di bûyera derketina zû ji komê de, bi gelemperî ceza têne danîn û tevahiya dravê berhevkirî nayê vegerandin. Pêdivî ye ku şertên peymanê bi baldarî lêkolîn bikin.
Kengî heqê rêxistinê tê dayîn?
Xerca rêxistinê bi gelemperî li ser perçeyan tê belav kirin û bi dravdana mehane tê berhev kirin. Dibe ku vebijarka dravdana dravê jî hebe.
Hejmara koman çawa tê diyarkirin?
Hejmara koman li gorî serdema mezinbûnê tê afirandin. Komek ji 60 kesan di heyama 60 mehan de tê damezrandin. Kesek her meh teslîmîyek distîne.
Dema kirîna wesayitek an xaniyek desta duyemîn pêvajoya nirxandinê çawa dixebite?
Ji bo kirîna destê duyemîn, hesabên li ser nirxa bazarê têne kirin. Raporên pispor û pêvajoyên nirxandinê ji hêla pargîdaniyê ve têne kirin.
Pergal pêbawer e, çi kontrol hene?
Şîrketên ku şaxên bankeyên giştî yên bi navûdeng in, wek Emlak Katılım, di bin çavdêriya qanûnî de kar dikin. Ew bi rêzikên BRSA û saziyên têkildar ve girêdayî ye.
