Das zunehmende Interesse an Küstengebieten während der Ferienzeit hat den Sommerwohnungsmarkt erneut ins Rampenlicht gerückt. Makro Life, das mit künstlicher Intelligenz den Immobilienwert berechnet und so dafür sorgt, dass Kauf- und Verkaufstransaktionen sicher abgewickelt werden, hat den Wohnungsmarkt in Sommerregionen ins Rampenlicht gerückt.
In der Studie wurden die acht am meisten bevorzugten Provinzen für „Zweitwohnsitze“ oder „Sommerhäuser“, wie sie in der Öffentlichkeit genannt werden, sowie die Entwicklung der Immobilienpreise in den Bezirken und Stadtteilen dieser Provinzen untersucht. Hier, April 2025 Den Daten zufolge sind die wichtigsten Regionen:
Der höchste Anstieg ist in Çanakkale zu verzeichnen
Çanakkale ist in den letzten Jahren sowohl aufgrund der Nachfrage nach Sommerhäusern als auch der Einwanderung aus Istanbul und anderen Großstädten sehr beliebt geworden. Unter den von Makro Life analysierten Sommerregionen sticht Çanakkale als die Provinz hervor, in der die Immobilienpreise zum Verkauf jährlich am stärksten gestiegen sind. Dementsprechend sind die Immobilienpreise zum Verkauf in Çanakkale im letzten Jahr gestiegen. %46 erhöht um . Quadratmeterpreis der zum Verkauf stehenden Häuser in der Region, Stand April 2025 42.785 TL ist passiert. Çanakkale ist auch die zweite Region unter den von Makro Life untersuchten Regionen, in der die Immobilienpreise zum Verkauf seit fünf Jahren am stärksten gestiegen sind. Dementsprechend werden die zum Verkauf stehenden Immobilienpreise in dieser Provinz in 5 Jahren steigen. %1536 erhöht um .
Die Bezirke mit dem höchsten Anstieg in Izmir: Foça und Çeşme
Çeşme und Foça, seit vielen Jahren als „Seitengarten“ der Einwohner von Izmir bekannt, gehören seit den 2010er Jahren zu den Bezirken, die das ganze Land für Investitionen in Ferien- und Sommerresidenzen bevorzugt. Die Immobilienpreise in Izmir sind im letzten Jahr gestiegen %28 Während diese Rate in diesen beiden Bezirken zunimmt, %41 Es wurde als aufgezeichnet. Quadratmeterpreise für Häuser zum Verkauf in Çeşme für 109.708 TL, in Foça für 60.149 TL erreicht. Das Viertel Alaçatı in Çeşme ist nach wie vor einer der markantesten Punkte der Region. Quadratmeterpreis für Häuser zum Verkauf in Alaçatı bis 143.971 TL während die jährliche Wertsteigerung %42 wurde gemessen als .
In Bodrum verlangsamte sich der Preisanstieg, in einigen Stadtteilen kam es zu einem Rückgang
Der Bezirk Bodrum in Muğla ist mit seinen einzigartigen Buchten, dem lebhaften Leben und den Naturschönheiten eine der ersten Regionen, die einem beim Urlaub in den Sinn kommen. In den beliebten Vierteln von Bodrum, die mit hohen Immobilienpreisen auf sich aufmerksam machen, hat sich der Preisanstieg im letzten Jahr verlangsamt. Die Immobilienpreise zum Verkauf in ganz Bodrum sind im letzten Jahr gestiegen %15 Dabei steigt der Verkaufspreis pro Quadratmeter 104.720 TL ist passiert. In einigen Stadtteilen waren deutlich höhere Steigerungsraten zu verzeichnen. Im Stadtteil Bitez beispielsweise sind die Immobilienpreise im letzten Jahr gestiegen. %35 Während der Quadratmeterpreis zum Verkauf ab April 2025 steigt 140.152 TL passiert. Die höchsten Immobilienpreise in Bodrum wurden im Stadtteil Yahşi verzeichnet. Der durchschnittliche Quadratmeter-Verkaufspreis von Häusern in Yahşi beträgt %21 zunehmend bis 148.054 TL Rose. Andererseits sorgten Preissenkungen in einigen Stadtteilen von Bodrum für Aufmerksamkeit. Dementsprechend sind die Immobilienpreise zum Verkauf in Torba im letzten Jahr gestiegen. %1, im Basar %3, auf dem Bauernhof %12, in Güvercinlik %13 fiel.
Die am besten geeigneten Häuser zum Verkauf und zur Miete befinden sich in Mersin und Silivri
Unter den Sommerregionen, in denen die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien niedriger sind, stechen Mersin und der Istanbuler Stadtteil Silivri hervor. Mersin liegt an der Mittelmeerküste und bietet eine alternative Route für diejenigen, die eine Sommerresidenz suchen, mit bezahlbarem Wohnraum und einem fast das ganze Jahr über günstigen Klima. Durchschnittlicher Quadratmeterpreis von Häusern zum Verkauf in Mersin, Stand April 2025 28.259 TL wurde gemessen als . Der Quadratmeterpreis für zum Verkauf stehende Häuser in Silivri, das auch als Wochenendausflugsort für Istanbuler gilt, beträgt 35.053 TL auf der Ebene. Diese Regionen gehören zu den bemerkenswerten Alternativen, insbesondere für Nutzer, die ein preisgünstiges Sommerhaus suchen.
Andererseits gehören Mersin und Silivri zu den am besten zugänglichen Regionen für diejenigen, die ein Sommerhaus suchen, nicht nur hinsichtlich der Verkäufe, sondern auch hinsichtlich der Miete. Laut Daten vom April 2025 durchschnittliche Miete in Mersin 19.585 TL auf der Ebene. In Silivri ist diese Figur 20.216 TL Es wurde als aufgezeichnet. Mit diesen Werten ragen beide Regionen als die beiden Regionen mit den niedrigsten durchschnittlichen Mietpreisen unter den von Makro Life analysierten Sommerstandorten heraus.
Den höchsten Mietanstieg gab es in Alaçatı
Der Bezirk Çeşme in Izmir macht mit dem Anstieg der Mieten und dem Anstieg der zum Verkauf stehenden Häuser auf sich aufmerksam. Den Daten von Makro Life zufolge sind die Mieten in ganz Çeşme im letzten Jahr gestiegen. %83 erhöht; Durchschnittsmiete 42.996 TL ist passiert. In Alaçatı, dem beliebtesten Viertel des Bezirks, beträgt die Steigerungsrate %80 Es wurde gemessen als; Durchschnittsmiete 50.762TL ist passiert.
