Возросший интерес к прибрежным районам в период отпусков вновь привлек внимание к рынку летнего жилья. Makro Life, которая рассчитывает стоимость недвижимости с помощью искусственного интеллекта и, таким образом, обеспечивает безопасное проведение сделок купли-продажи, поставила рынок жилья в летних регионах в центр внимания.
В ходе исследования были изучены 8 провинций, наиболее предпочитаемых для «вторичных резиденций» или «летних домиков», как их называют среди населения, а также изменения цен на жилье в округах и кварталах этих провинций. Здесь, апрель 2025 г. Согласно данным, наиболее яркими регионами являются:
Самый высокий рост наблюдается в Чанаккале.
Чанаккале стал очень популярным в последние годы как из-за спроса на дачи, так и из-за иммиграции, которую он получает из Стамбула и других крупных городов. Среди летних регионов, проанализированных Makro Life, Чанаккале выделяется как провинция, где цены на продажу жилья выросли больше всего в годовом исчислении. Соответственно, цены на жилье в Чанаккале за последний год выросли. %46 увеличился на . Стоимость квадратного метра домов, выставленных на продажу в регионе, по состоянию на апрель 2025 года 42,785 турецких лир случилось. Чанаккале также является вторым регионом, где цены на продажу жилья выросли больше всего за 5 лет среди регионов, исследованных Makro Life. Соответственно, через 5 лет цены на жилье в этой провинции вырастут. %1536 увеличился на .
Районы с наибольшим ростом в Измире: Фоча и Чешме.
Чешме и Фоча, известные как «пригороды» жителей Измира на протяжении многих лет, с 2010-х годов входят в число районов, предпочитаемых всей страной для инвестиций в отдых и летние резиденции. Цены на жилье в Измире выросли за последний год %28 Хотя этот показатель растет в этих двух округах, %41 Это было записано как . Стоимость квадратного метра домов на продажу в Чешме за 109,708 турецких лир, в Фоче за 60,149 турецких лир достиг. Район Алачаты Чешме продолжает оставаться одним из самых ярких мест региона. Стоимость квадратного метра домов на продажу в Алачаты до 143,971 TL в то время как ежегодный прирост стоимости %42 измерялся как .
В Бодруме рост цен замедлился, в некоторых районах произошло снижение
Бодрумский район Муглы — один из первых регионов, который приходит на ум, когда речь заходит об отдыхе, с его уникальными бухтами, оживленной жизнью и природными красотами. В популярных районах Бодрума, которые привлекают внимание высокими ценами на продажу жилья, темпы роста цен за последний год замедлились. Цены на дома на продажу по всему Бодруму выросли за последний год %15 При этом цена продажи за квадратный метр увеличивается 104,720 турецких лир произошло. В некоторых районах были отмечены гораздо более высокие темпы роста. Например, в районе Битез цены на жилье за последний год выросли. %35 Хотя с апреля 2025 года цена квадратного метра на продажу растет. 140,152 турецких лир случилось. Самые высокие цены на жилье в Бодруме зафиксированы в районе Яхши. Средняя цена продажи квадратного метра домов в Яхши составляет %21 увеличение до 148,054 турецких лир роза. С другой стороны, снижение цен привлекло внимание в некоторых районах Бодрума. Соответственно, цены на жилье в Торбе за последний год выросли. %1, на базаре %3, на ферме %12, в Гюверджинлике %13 упал.
Наиболее подходящие дома для продажи и аренды находятся в Мерсине и Силиври.
Среди летних регионов, где цены на продажу жилья ниже, выделяются Мерсин и стамбульский район Силиври. Расположенный на побережье Средиземного моря Мерсин предлагает альтернативный маршрут для тех, кто ищет летнюю резиденцию, благодаря доступному жилью и благоприятному климату на протяжении большей части года. Средняя цена квадратного метра домов на продажу в Мерсине по состоянию на апрель 2025 года 28,259 турецких лир измерялся как . Стоимость квадратного метра домов на продажу в Силиври, который также считается местом отдыха жителей Стамбула на выходные, составляет 35,053 турецких лир на уровне. Эти регионы являются одними из замечательных альтернатив, особенно для пользователей, которые ищут недорогой летний дом.
С другой стороны, Мерсин и Силиври являются одними из самых доступных регионов для тех, кто ищет дачу, не только с точки зрения продаж, но и с точки зрения аренды. По данным на апрель 2025 года, средняя арендная плата в Мерсине 19,585 турецких лир на уровне. В Силиври эта цифра 20,216 турецких лир Это было записано как . Благодаря этим значениям оба региона выделяются как два региона с самыми низкими средними ценами на аренду среди летних локаций, проанализированных Makro Life.
Самый высокий рост арендной платы зафиксирован в Алачаты.
Район Чешме в Измире привлекает внимание ростом арендной платы параллельно с увеличением количества домов, выставленных на продажу. По данным Makro Life, арендная плата в Чешме за последний год выросла. %83 повысился; средняя арендная плата 42,996 турецких лир случилось. В Алачаты, самом популярном районе района, темпы роста составляют %80 Это было измерено как; средняя арендная плата 50 762 т.Л произошло.
