ماکرو لایف که ارزش املاک و مستغلات را با هوش مصنوعی محاسبه می کند و در نتیجه معاملات خرید و فروش ایمن را تضمین می کند، گزارش ارزش مسکن ژانویه 2026 خود را اعلام کرد.
بر اساس داده ها، قیمت مسکن برای فروش در ترکیه در ژانویه به صورت سالانه افزایش یافته است. %29,8 به صورت ماهانه %3,5 افزایش یافت. با توجه به اثر تورم، قیمت ها به صورت واقعی در یک سال افزایش می یابد. %0,7 در حالی که به صورت ماهانه کاهش می یابد %0,6 افزایش یافت. میانگین قیمت فروش متر مربع مسکونی 39هزار 120 لیر در حالی که میانگین قیمت خانه است 4.8 میلیون لیره اتفاق افتاد بازده سرمایه گذاری مسکن 14 سال به صورت محاسبه شد.
وقتی به تعداد فروش مسکن در دی ماه نگاه می کنیم 111 هزار و 480 به نظر می رسد 100000 خانه فروخته شده است. با این رقم تعداد خرید و فروش مسکن نسبت به دی ماه سال گذشته افزایش یافت. %4,7 کاهش یافته است. سهم فروش خانه دست اول از کل فروش خانه %30,6، سهم فروش مسکن دست دوم %69,4 اتفاق افتاد
فروش وام مسکن در سراسر ترکیه در ژانویه نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. %15,7 با نرخ افزایش می یابد 20 هزار و 263 اتفاق افتاد سایر معاملات مسکن در دی ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل کاهش داشته است. %8,3 کاهش می یابد 91 هزار و 217 اتفاق افتاد سهم فروش رهن از کل فروش مسکن %18,2، سهم سایر فروش ها %81,8 اتفاق افتاد به عنوان.
گورکم اوغوت، مدیر کل و شریک موسس ماکرو لایفوی درباره این گزارش گفت:
وی افزود: با وجود اینکه افزایش قیمت اسمی در دی ماه ادامه داشت، اما با احتساب اثر تورم، مشاهده میکنیم که قیمت مسکن به صورت واقعی ثابت مانده است. بانک ها."
استان هایی که بیشترین افزایش ارزش را دارند: سامسون، دیاربکر و الازیق
بر اساس دادههای ماکرو لایف، وقتی 30 شهر اول با بیشترین فروش مسکن در دی ماه مورد ارزیابی قرار میگیرند، شهرهایی که بیشترین سود را به سرمایهگذاران ارائه میکنند به ترتیب عبارتند از: سامسون، دیاربکر و الازیق اتفاق افتاد سامسونقیمت مسکن در سال گذشته %41,2 در حالی که افزایش می یابد، هنگامی که برای اثر تورم تعدیل می شود، نرخ افزایش است %7,9 به صورت محاسبه شد. میانگین قیمت فروش متر مربع مسکن در این استان 34 هزار و 137 لیر، میانگین قیمت فروش خانه است 3.9 میلیون لیره.
دیاربکرافزایش ارزش اسمی قیمت فروش مسکن در %40,8 افزایش ارزش واقعی در حالی که %7,7 در سطح رخ داده است. میانگین قیمت فروش متر مربع مسکونی 32 هزار و 399 لیر، قیمت متوسط خانه 4.9 میلیون لیره اتفاق افتاد
الازیغدر ، افزایش ارزش اسمی در قیمت فروش مسکن %37,6 افزایش ارزش واقعی در حالی که %5,3 و میانگین قیمت فروش متر مربع مسکونی بوده است 23 هزار و 854 لیر، قیمت متوسط خانه 3.8 میلیون لیره اتفاق افتاد
در میان 30 نفر برتر با بیشترین فروش خانه استان هایی که قیمت مسکن برای فروش در آنها کمترین افزایش را در یک سال داشته است، به ترتیب هاتای، غازیانتپ و موغلا بودند.. قیمت خانه فروشی در هاتای نسبت به ماه مشابه سال قبل %14,9 بر اساس داده های تعدیل شده بر اساس تورم، قیمت ها به صورت واقعی در حال افزایش هستند. %12,1 رد کرد. هاتایمیانگین قیمت فروش متر مربع مسکونی در 25 هزار و 932 لیر، میانگین قیمت خانه است 3.9 میلیون لیره. غازیانتپدر ، قیمت های فروش اسمی هستند %22,2 افزایش در شرایط واقعی %6,6 و میانگین قیمت فروش متر مربع مسکن 26 هزار و 672 لیر، میانگین قیمت خانه است 4.2 میلیون لیره اتفاق افتاد
بالاترین قیمت املاک را در ترکیه دارد موگلامیانگین قیمت فروش متر مربع مسکونی در 78 هزار و 991 لیر، میانگین قیمت خانه است 10 میلیون اتفاق افتاد قیمت فروش مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل %21,9 بر اساس داده های تعدیل شده بر اساس تورم، قیمت ها به صورت واقعی در حال افزایش هستند. %6,8 رد کرد.
در میان 4 شهر بزرگ، آنکارا رتبه اول افزایش قیمت را دارد
در میان 4 شهر بزرگ ترکیه، این شهری است که قیمت خانه برای فروش در یک سال بیشترین افزایش را داشته است. آنکارا اتفاق افتاد افزایش قیمت اسمی در آنکارا %36,1 در حالی که در شرایط واقعی 4% افزایش داشت. قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت 35 هزار و 288 لیر، میانگین قیمت خانه است 4,5به میلیون لیر گل رز در استانبول قیمت ها بر حسب اسمی %31,1 هنگامی که برای اثر تورم تعدیل شد، قیمتها ثابت ماند. قیمت متری مسکن در استانبول 60 هزار و 391TL، میانگین قیمت خانه است 6.8 میلیون لیره اتفاق افتاد "ازمیر"قیمت خانه برای فروش در ترکیه به صورت سالانه %26,7 در حالی که به صورت اسمی، به صورت واقعی افزایش یافت %3,1 رد کرد. میانگین قیمت متر مربع مسکن در ازمیر 49 هزار و 622 لیر، میانگین قیمت خانه است 6.1 میلیون لیره به عنوان ثبت شد. در بورسا تغییر اسمی سالانه %26,5 در حالی که در واقعیت %3,2 نزولی بود. میانگین قیمت متر مربع در این استان 32 هزار و 866 لیر، میانگین قیمت فروش است 4.4 میلیون لیره.
اجاره بها در سراسر ترکیه 25.3 درصد افزایش یافته است
بر اساس داده های فعلی ماکرو لایف، قیمت اجاره مسکن در سراسر ترکیه به صورت سالانه است. %25,3 به صورت ماهانه %2,3 گل رز بر اساس داده های تعدیل شده بر اساس تورم، اجاره بها در یک سال به صورت واقعی افزایش می یابد. %4,2، به صورت واقعی نسبت به ماه قبل %0,5 کاهش را ثبت کرد. میانگین قیمت اجاره متر مربع مسکن در سراسر ترکیه 234 لیراگر متوسط اجاره بها باشد 25 هزار و 973 لیر در سطح
