Makro Life, которая рассчитывает стоимость недвижимости с помощью искусственного интеллекта и, таким образом, обеспечивает безопасные операции купли-продажи, опубликовала отчет о стоимости жилья за январь 2026 года.
Согласно данным, цены на жилье в Турции в январе выросли в годовом исчислении. %29,8 ежемесячно %3,5 увеличился. Учитывая эффект инфляции, цены в реальном выражении за год растут. %0,7 При ежемесячном снижении %0,6 увеличился. Средняя цена продажи квадратного метра жилого помещения 39тысяча 120 турецких лир Хотя средняя цена дома 4,8 миллиона турецких лир произошло. Возврат инвестиций в жилье 14 лет Оно было рассчитано как .
Если посмотреть на количество продаж жилья, в январе 111 тысяч 480 Кажется, продано 100 000 домов. Благодаря этому показателю количество продаж домов увеличилось по сравнению с январем прошлого года. %4,7 уменьшилось на . Доля продаж жилья из первых рук в общем объеме продаж домов %30,6, доля продаж вторичного жилья %69,4 произошло.
Продажи ипотечных домов по всей Турции выросли в январе по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. %15,7 увеличивается со скоростью 20 тысяч 263 случилось. Прочие продажи жилья в январе снизились по сравнению с тем же месяцем предыдущего года. %8,3 уменьшается на 91 тысяча 217 произошло. Доля продаж ипотечного кредита в общем объеме продаж жилья %18,2, доля прочих продаж %81,8 произошло как.
Гёркем Огют, генеральный директор и партнер-основатель Makro LifeПо поводу доклада он сказал следующее:
"Хотя номинальный рост цен продолжился и в январе, если принять во внимание эффект инфляции, мы видим, что цены на жилье в реальном выражении остались на прежнем уровне. Несмотря на снижение общего количества продаж домов, рост продаж ипотечных кредитов свидетельствует о том, что доступ к кредитам снова начал становиться более активным. Не исключено, что в предстоящий период мы увидим как увеличение количества продаж, так и более значительный рост реальных цен при дополнительном снижении процентных ставок и кредитных кампаниях банков".
Провинции с наибольшим ростом стоимости: Самсун, Диярбакыр и Элязыг.
По данным Makro Life, при оценке первых 30 городов с наибольшим количеством продаж жилья в январе в следующем порядке располагаются города, приносящие инвесторам наибольшую прибыль: Самсун, Диярбакыр и Элязыг произошло. Самсунцены на жилье в прошлом году %41,2 Несмотря на рост, с поправкой на влияние инфляции, темпы роста составляют %7,9 Оно было рассчитано как . Средняя цена продажи квадратного метра жилья в этой провинции 34 тысячи 137 турецких лир, средняя цена продажи дома равна 3,9 миллиона турецких лир.
ДиярбакырУвеличение номинальной стоимости жилья в %40,8 реальная стоимость увеличивается, в то время как %7,7 произошло на уровне. Средняя цена продажи квадратного метра жилого помещения 32 тысячи 399 турецких лир, средняя цена дома 4,9 миллиона турецких лир произошло.
ЭлязыгВ России номинальная стоимость увеличилась в ценах продажи жилья. %37,6 реальная стоимость увеличивается, в то время как %5,3 а средняя цена продажи квадратного метра жилья составила 23 тысячи 854 турецких лир, средняя цена дома 3,8 миллиона турецких лир произошло.
Входит в топ-30 с наибольшим количеством продаж домов Провинциями, где цены на жилье выросли меньше всего за год, стали Хатай, Газиантеп и Мугла соответственно.. Цены на дома на продажу в Хатае по сравнению с тем же месяцем предыдущего года %14,9 цены растут в реальном выражении согласно данным с поправкой на инфляцию. %12,1 отказался. ХатайСредняя цена продажи квадратного метра жилья в 25 тысяч 932 турецких лир, средняя цена дома составляет 3,9 миллиона турецких лир. ГазиантепВ России цены продажи являются номинальными. %22,2 рост в реальном выражении %6,6 и средняя цена продажи квадратного метра жилья 26 тысяч 672 турецких лир, средняя цена дома составляет 4,2 миллиона турецких лир произошло.
Здесь самые высокие цены на недвижимость в Турции. МуглаСредняя цена продажи квадратного метра жилья в 78 тысяч 991 TL, средняя цена дома составляет 10 миллионов случилось. Цены на дома, выставленные на продажу, по сравнению с тем же месяцем предыдущего года %21,9 цены растут в реальном выражении согласно данным с поправкой на инфляцию. %6,8 отказался.
Среди 4-х крупных городов Анкара занимает первое место по росту цен
Среди четырех крупнейших городов Турции именно в этом городе цены на жилье выросли больше всего за год. Анкара случилось. Номинальный рост цен в Анкаре %36,1 Хотя в реальном выражении 4% Произошло увеличение. Цена за квадратный метр жилья в столице 35 тысяч 288 турецких лир, средняя цена дома составляет 4,5до миллионов турецких лир роза. в Стамбуле цены в номинальном выражении %31,1 цены остались прежними с поправкой на инфляцию. Цена квадратного метра жилья в Стамбуле 60 тысяч 391ТЛ, средняя цена дома составляет 6,8 миллиона турецких лир произошло. 'Измир'Цены на дома на продажу в Турции в годовом исчислении %26,7 Хотя в номинальном выражении он увеличился, в реальном выражении %3,1 отказался. Средняя цена квадратного метра жилья в Измире 49 тысяч 622 турецких лир, средняя цена дома составляет 6,1 миллиона турецких лир Это было записано как . в Бурсе годовое номинальное изменение %26,5 в то время как на самом деле %3,2 Произошел спад. Средняя цена квадратного метра в этой провинции 32 тысячи 866 турецких лир, средняя цена продажи равна 4,4 миллиона турецких лир.
Арендная плата выросла на 25,3% по всей Турции
По текущим данным Makro Life, цены на аренду жилья по всей Турции указаны в годовом исчислении. %25,3 ежемесячно %2,3 роза. По данным с поправкой на инфляцию, за год арендная плата в реальном выражении увеличится. %4,2в реальном выражении по сравнению с предыдущим месяцем %0,5 зафиксировано снижение. Средняя стоимость аренды квадратного метра жилья по Турции 234 турецких лирыЕсли средняя арендная плата 25 тысяч 973 турецких лир на уровне.
